新宿区新宿７丁目　中古戸建

セールスポイント

平成２１年５月築　鉄筋コンクリート造

◆2駅2路線利用可能
・東京メトロ副都心線　「東新宿」駅　徒歩４分
・都営大江戸線　「東新宿」駅　徒歩７分
◆屋上・ガレージ・吹き抜け有
◆リビング・ダイニング 約23.4帖

外観：平成２１年５月築

その他画像：前面道路

リビング：リビングダイニング約２３．４帖

キッチン：約４．５帖

その他画像：屋上

• 画像一覧

武蔵野営業所

大森　尋

Ｊｉｎ　Ｏｍｏｒｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  新宿区新宿７丁目　中古戸建

• 価格

  2億1,000万円

• 所在地

  東京都新宿区新宿７丁目

• 交通

  東京メトロ副都心線「東新宿」駅 徒歩4分(約320m)
  都営大江戸線「東新宿」駅 徒歩7分(約560m)

• 建物面積

  109.17m²（約33.02坪）

• 土地面積

  91.72m²（約27.74坪）（公簿）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成21年5月

• 間取り

  ＬＤＫ＋ガレージ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  接道状況：一方
  西 4.00m 公道 間口5.4m

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  有 1台

• 小学校

  新宿区立天神小学校(約650m)

• 中学校

  新宿区立新宿中学校(約650m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※建物面積にビルトインガレージ面積約23.49㎡含む。
  ※前面道路幅員により、容積率が160％に制限されます。
  ※その他制限：準防火地域、第二種高度地区
  ※設備：都市ガス、公共下水、公営水道

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/07/29
• 情報更新日：2025/07/15
• 次回更新予定日：2025/07/29

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。