新宿区新宿７丁目　中古戸建

セールスポイント

平成２１年５月築　鉄筋コンクリート造

◆2駅2路線利用可能
・東京メトロ副都心線　「東新宿」駅　徒歩４分
・都営大江戸線　「東新宿」駅　徒歩７分
◆屋上・ガレージ・吹き抜け有
◆リビング・ダイニング 約23.4帖

外観：現地外観写真

平成２１年５月築 ※撮影日2025年６月

リビング：２階LD

23.4帖 ※撮影日2026年１月

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真

前面道路 ※撮影日2025年6月

リビング：２階LD

23.4帖 ※撮影日2026年１月

キッチン：キッチン

4.5帖 ※撮影日2026年１月

室内：1階内装

※撮影日2026年１月

その他：ガレージ

※撮影日2026年１月

その他：ガレージ

※撮影日2026年１月

収納：物入れ

※撮影日2026年１月

バス：浴室

※撮影日2026年１月

玄関：玄関

※撮影日2026年１月

室内：階段

※撮影日2026年１月

その他：屋上

※撮影日2026年１月

• 画像一覧

武蔵野営業所

大森　尋

Ｊｉｎ　Ｏｍｏｒｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  新宿区新宿７丁目　中古戸建

• 価格

  1億8,800万円

• 所在地

  東京都新宿区新宿７丁目

• 交通

  東京メトロ副都心線「東新宿」駅 徒歩4分(約320m)
  都営大江戸線「東新宿」駅 徒歩7分(約560m)

• 建物面積

  109.17m²（約33.02坪）

• 土地面積

  91.72m²（約27.74坪）（公簿）

• 構造・階数

  RC2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成21年5月

• 間取り

  ＬＤＫ＋ガレージ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域 / 第一種住居地域

• 建ぺい率

  60% / 60%

• 容積率

  160% / 160%

• 接道状況

  接道状況：一方
  西 4.00m 公道 間口5.4m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  有 1台

• 小学校

  新宿区立天神小学校(約650m)

• 中学校

  新宿区立新宿中学校(約650m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※写真撮影日：2025年6月
  ※建物面積にビルトインガレージ面積約23.49㎡含む。
  ※前面道路幅員により、容積率が160％に制限されます。
  ※その他制限：【Ａ】準防火地域、第二種高度地区【Ｂ】防火地域、第三種高度地区
  ※設備：都市ガス、公共下水、公営水道

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/03/28
• 情報更新日：2026/01/29
• 次回更新予定日：2026/03/28

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。