八王子市南大沢１丁目　中古住宅

セールスポイント

【令和７年７月リフォーム完了】八王子市立南大沢１丁目中古住宅

■積水ハウス施工
　商品名：【イズ・パーソンＰＳ】
■平成３年１０月築
■令和７年７月リフォーム完了
■４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）＋ＷＩＣ
　ＬＤＫは約２０．９帖
■京王電鉄相模原線「南大沢」駅　徒歩９分
■駐車スペース２台分（※車種制限有り）

土曜・日曜・祝日は定休日となりますが、ご案内希望などお気軽にご相談ください♪

＊主なリフォーム内容（令和７年７月完了）
【内装工事】
天井・壁・床下地処理、クロス張替え
ＣＦ張替え（洗面所、トイレ１階・２階）
畳表替え（和室）、フローリング工事（リビングダイニング・洋室）、下駄箱交換
【設備工事】
システムキッチン交換（浄水器・食洗器・ＩＨ）
カップボード設置、洗面台交換（１階・２階）
ウォシュレット一体型便器交換（１階・２階）、洗濯水栓交換
【雑工事】
サッシ・内部建具調整
網戸張替、アクセサリー交換（タオルリング・紙巻器等）、
照明器具交換（キッチン・廊下）、
ＴＶインターホン設置（子機付き）、床下収納交換、
浴室リニューアルコーティング、火災報知器設置
【塗装工事】
外壁塗装
【その他工事】
駐車場増設工事、カウンターキッチンに変更、門扉交換　ほか

外観：令和７年７月撮影

外観／令和７年７月撮影

リビング：令和７年７月撮影

リビング・ダイニング／令和７年７月撮影

リビング：令和７年７月撮影

リビング・ダイニング／令和７年７月撮影

リビング：令和７年７月撮影

リビング・ダイニング／令和７年７月撮影

キッチン：令和７年７月撮影

キッチン／令和７年７月撮影

キッチン：令和７年７月撮影

キッチン／令和７年７月撮影

キッチン：令和７年７月撮影

キッチン／令和７年７月撮影

洗面所：令和７年７月撮影

洗面所／令和７年７月撮影

洗面所：令和７年７月撮影

洗面所／令和７年７月撮影

バスルーム：令和７年７月撮影

バスルーム／令和７年７月撮影

バスルーム：令和７年７月撮影

浴室リモコン／令和７年７月撮影

トイレ：令和７年７月撮影

１階トイレ／令和７年７月撮影

トイレ：令和７年７月撮影

２階トイレ／令和７年７月撮影

洋室：令和７年７月撮影

洋室（約１０．０帖）／令和７年７月撮影

洋室：令和７年７月撮影

洋室（約１０．０帖）／令和７年７月撮影

洋室：令和７年７月撮影

洋室（約１０．０帖）／令和７年７月撮影

洋室：令和７年７月撮影

洋室（約７．０帖）／令和７年７月撮影

洋室：令和７年７月撮影

洋室（約７．０帖）／令和７年７月撮影

洋室：令和７年７月撮影

洋室（約７．０帖）／令和７年７月撮影

収納：令和７年７月撮影

２階洋室（約７．０帖）収納／令和７年７月撮影

和室：令和７年７月撮影

１階和室（約８．６帖）／令和７年７月撮影

和室：令和７年７月撮影

１階和室（約８．６帖）／令和７年７月撮影

和室：令和７年７月撮影

１階和室（約８．６帖）／令和７年７月撮影

和室：令和７年７月撮影

２階和室（約６．７帖）／令和７年７月撮影

和室：令和７年７月撮影

２階和室（約６．７帖）／令和７年７月撮影

収納：令和７年７月撮影

２階和室（約６．７帖）収納／令和７年７月撮影

ウォークインクローゼット：令和７年７月撮影

ウォークインクローゼット／令和７年７月撮影

ウォークインクローゼット：令和７年７月撮影

ウォークインクローゼット／令和７年７月撮影

納戸：令和７年７月撮影

納戸／令和７年７月撮影

納戸：令和７年７月撮影

納戸／令和７年７月撮影

バルコニー：令和７年７月撮影

バルコニー／令和７年７月撮影

バルコニー：令和７年７月撮影

バルコニー／令和７年７月撮影

眺望：令和７年７月撮影

バルコニーからの眺望／令和７年７月撮影

眺望：令和７年７月撮影

バルコニーからの眺望／令和７年７月撮影

玄関：令和７年７月撮影

玄関／令和７年７月撮影

その他画像：令和７年７月撮影

２階ホール／令和７年７月撮影

その他画像：令和７年７月撮影

階段／令和７年７月撮影

その他画像：令和７年７月撮影

外観／令和７年７月撮影

その他画像：令和７年７月撮影

外観／令和７年７月撮影

その他画像：令和７年７月撮影

駐車スペース／令和７年７月撮影

その他画像：令和７年７月撮影

駐車スペース／令和７年７月撮影

その他画像：令和７年７月撮影

前面道路／令和７年７月撮影

その他画像：令和７年７月撮影

前面道路／令和７年７月撮影

• 画像一覧

町田・相模原営業所

永島　雄太

Ｙｕｔａ　Ｎａｇａｓｈｉｍａ

積水ハウス施工の４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）＋ＷＩＣ、京王電鉄相模原線「南大沢」駅まで徒歩９分の物件です。お気軽にお問い合わせください！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  八王子市南大沢１丁目　中古住宅

• 価格

  7,180万円 （税込）

• 所在地

  東京都八王子市南大沢１丁目

• 交通

  京王相模原線「南大沢」駅 徒歩9分(約720m)

• 建物面積

  159.43m²（約48.22坪）

• 土地面積

  203.34m²（約61.51坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成3年10月

• 間取り

  ４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）＋ＷＩＣ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  1戸

• 用途地域

  第二種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南東 5.70m 公道 間口11.9m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩10分以内 、土地50坪以上 、駐車２台可 、ＬＤＫ２０畳以上 、対面式キッチン 、コンビニ徒歩5分以内 、庭 、スーパー徒歩10分以内 、出窓 、システムキッチン 、ＩＨクッキングヒーター 、浴室に窓 、トイレ２ヶ所 、ウォークインクロゼット 、全居室収納 、床下収納 、ＴＶモニタ付インターホン 、リフォーム済 、公園徒歩5分以内 、電動シャッター 、室内洗濯機置場 、全居室６畳以上

• 駐車場

  有 2台 　※車種制限有り

• 小学校

  八王子市立柏木小学校(約1040m)

• 中学校

  八王子市立南大沢中学校(約1410m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※設備：オール電化、公営水道、公共下水道、東京電力
  ※その他公法規制：準防火地域、第２種高度地区、航空法、地区計画区域【由木中央地区（一般市街地区）】、日影規制、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市低炭素化の促進に関する法律、都市再生特別措置法
  ※由木中央地区（一般市街地区）…建築物の敷地面積の最低限度（１５０㎡）、壁面の位置の制限、垣又はさくの構造の制限があります。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/08/20
• 情報更新日：2025/08/06
• 次回更新予定日：2025/08/20

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。