町田市金井三丁目　戸建

セールスポイント

◆間取り５ＬＤＫ◎ＬＤＫは約１８．９帖
◆システムキッチン、温水洗浄便座（１階トイレ）など設備搭載！
◆内外装リフォーム済♪

【リフォーム履歴】
２０１７年１２月　１階トイレ便器交換
２０１８年１２月　外壁塗装工事、軒樋交換、ベランダ交換、１階和室シャッター交換
２０１９年１月　２階西側洋室窓　ペアガラスへ変更
２０１９年３月　１階リビング窓　格子取付
２０１９年８月　浴室シャワー一式交換
２０２０年１０月　２階トイレ便器交換
２０２１年２月　台所混合水栓交換
２０２１年３月　屋根葺き替え工事
２０２２年１１月　玄関・１階トイレ及び外階段手すり取付
２０２３年１２月　キッチンガスコンロ交換
２０２４年５月　和室障子、リビング網戸張替
２０２４年１０月　換気扇交換
２０２５年２月　給湯器交換　
２０２５年３月　玄関インターホン交換　

外観：２０２５年８月撮影

リビング：２０２５年８月撮影

リビング：２０２５年８月撮影

キッチン：２０２５年８月撮影

キッチン：３口コンロ（２０２５年８月撮影）

バスルーム：２０２５年８月撮影

洗面所：２０２５年８月撮影

洗面所：２階洗面台・トイレ（２０２５年８月撮影）

トイレ：１階トイレ（２０２５年８月撮影）

トイレ：２階トイレ（２０２５年８月撮影）

和室：２０２５年８月撮影

洋室：２階洋室約５．３帖（２０２５年８月撮影）

※ＣＧ合成により撤去予定の家具等を消去しています。

洋室：２階洋室約６．２帖（２０２５年８月撮影）

※ＣＧ合成により撤去予定の家具等を消去しています。

洋室：２階洋室約６．９帖（２０２５年８月撮影）

※ＣＧ合成により撤去予定の家具等を消去しています。

洋室：２階洋室約９．２帖（２０２５年８月撮影）

※ＣＧ合成により撤去予定の家具等を消去しています。

内装：階段（２０２５年８月撮影）

内装：階段（２０２５年８月撮影）

内装：２階廊下（２０２５年８月撮影）

玄関：２０２５年８月撮影

※ＣＧ合成により撤去予定の家具等を消去しています。

眺望：２０２５年８月撮影

その他画像：駐車場（２０２５年８月撮影）

その他画像：

２０２５年８月撮影

その他画像：

２０２５年８月撮影

外観：２０２５年８月撮影

• 画像一覧

横浜北営業所

熊田　翔平

Ｓｈｏｈｅｉ　Ｋｕｍａｄａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  町田市金井三丁目　戸建

• 価格

  3,600万円

• 所在地

  東京都町田市金井３丁目

• 交通

  小田急小田原線「鶴川」駅 バス14分「榛名坂ヒルズ」停徒歩4分

• 建物面積

  133.47m²（約40.37坪）

• 土地面積

  192.37m²（約58.19坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成5年5月

• 間取り

  ５ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  40%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南 5.00m 公道 間口12.0m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  中学校徒歩10分以内 、土地50坪以上 、ＬＤＫ１８畳以上 、コンビニ徒歩5分以内 、低層住居専用地域 、南側道路面す 、南向き 、出窓 、南庭 、システムキッチン 、浴室に窓 、トイレ２ヶ所 、温水洗浄便座 、テラス 、屋根裏収納 、床下収納 、リフォーム済 、公園徒歩5分以内 、コンロ三口以上 、シャッター雨戸 、南面バルコニー

• 駐車場

  有 1台 　（車種による制限有り）

• 小学校

  町田市立藤の台小学校(約1640m)

• 中学校

  町田市立金井中学校(約760m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第１６３８号（平成04年11月12日）
  注意事項：【公法規制】
  ○法２２条区域○第１種高度地区○日影規制○敷地面積の最低限度：１２０㎡○高さ制限：１０ｍ○地区計画区域（金井関山地区）○景観法○宅地造成及び特定盛土等規制法○特定都市河川浸水被害対策法○文化財保護法（金井関山遺跡群Ｅ区）
  【設備】
  ○上水道：公営水道○下水道：公共下水道○ガス：都市ガス
  【備考】
  ○駐車場１台分（車種による制限有り）

• 取引態様

  専任媒介

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2017年12月

  １階トイレ便器交換

  2018年12月

  外壁塗装工事、軒樋交換、ベランダ交換、１階和室シャッター交換

  2019年01月

  ２階西側洋室窓　ペアガラスへ交換

  2020年10月

  ２階トイレ便器交換

  2021年03月

  屋根葺替工事

  2023年12月

  キッチンガスコンロ交換

  2025年02月

  給湯器交換

  2025年03月

  玄関インターホン交換

• 取引条件有効期限：2025/09/15
• 情報更新日：2025/09/01
• 次回更新予定日：2025/09/15

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。