小金井市本町三丁目新築戸建て

セールスポイント

積水ハウス株式会社施工

■ＪＲ中央本線「武蔵小金井駅」駅徒歩12分
■ＰＬＡＮ：3ＬＤＫ＋納戸＋ＷＩＣ
■南西側角地・南向きのLDK(約20帖)　

外観：現地外観写真

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真

• 画像一覧

武蔵野営業所

西村　拓真

Ｔａｋｕｍａ　Ｎｉｓｈｉｍｕｒａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  小金井市本町三丁目新築戸建て

• 価格

  1億3,300万円

• 所在地

  東京都小金井市本町３丁目

• 交通

  JR中央線「武蔵小金井」駅 徒歩12分(約960m)

• 建物面積

  105.77m²（約31.99坪）

• 土地面積

  144m²（約43.56坪）（公簿）
  私道負担あり：124.00m² （1.00/1.00）

• 構造・階数

  軽量鉄骨2階建て

• 完成時期（築年月）

  令和8年4月（予定）

• 間取り

  ３ＬＤＫ＋納戸＋ＷＩＣ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：二方
  西 4.00m 公道 間口12.8m
  南 4.00m 私道 間口7.8m

• 現況

  建築中

• 引渡可能時期

  2026年4月下旬

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  有 1台 　※車種による制限有

• 小学校

  小金井市立緑小学校(約1100m)

• 中学校

  小金井市立緑中学校(約1400m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第東日本２５－０９６６４号
  注意事項：※その他制限：第一種高度地域、道路斜線制限、北側斜線制限、
  高さの最高限度：10メートル
  ※主たる設備の概要　上下水道：公営　ガス：都市ガス
  ※角地につき、建ぺい率が５０％から６０％に緩和されます。
  ※道路隅切り部約2.8mに接しております。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/02/18
• 情報更新日：2026/01/29
• 次回更新予定日：2026/02/18

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。