小田原市南鴨宮一丁目　スムストック

セールスポイント

《積水ハウス施工・４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）》小田原市南鴨宮　戸建

◇平成9年8月築　間取り　4LDK+S(納戸)
◇積水ハウス(株)旧開発分譲地
◇区画整然とした街並み
◇カースペース2台可（※車種による）

　～是非一度、現地をご見学ください～

＼スムストックのおすすめポイント／
(1)「新耐震基準」レベルの耐震性を保持しています。
(2)新築時～現在に至るまでの住宅履歴（点検・補修）を管理・蓄積しています。
(3)５０年以上のメンテナンスプログラムに対応。住宅購入後もそのまま引き継ぐことができます。

【スムストック専用瑕疵保険】
・保険期間：5年間
・保険金額：1住宅当たり1,000万円
・範囲：構造耐力上主要な部分および雨水の侵入を防止する部分
　　　　および給排水管路・給排水設備・電気設備・ガス設備

外観：現地

現地

リビング：リビング①

リビング①

前面道路含む外観：前面道路①

前面道路①

前面道路含む外観：前面道路②

前面道路②

リビング：リビング②

リビング②

1階和室約5.4帖

1階和室約5.4帖

2階洋室約10.8帖①

2階洋室約10.8帖①

2階洋室約10.8帖②

2階洋室約10.8帖②

2階洋室約10.8帖③

2階洋室約10.8帖③

2階洋室約5.7帖

2階洋室約5.7帖

2階和室約7.0帖

2階和室約7.0帖

収納：2階納戸

2階納戸

キッチン：キッチン①

キッチン①

キッチン：キッチン②

キッチン②

バス：お風呂

お風呂

洗面：洗面所

洗面所

• 画像一覧

藤沢営業所

軸丸　陽仁

Ａｋｉｈｉｔｏ　Ｊｉｋｕｍａｒｕ

是非お気軽にお問合せください！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  小田原市南鴨宮一丁目　スムストック

• 価格

  2,980万円

• 所在地

  神奈川県小田原市南鴨宮１丁目

• 交通

  JR東海道線「鴨宮」駅 徒歩13分(約1020m)

• 建物面積

  120.42m²（約36.42坪）

• 土地面積

  150.34m²（約45.47坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成9年8月

• 間取り

  ４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  工業地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北東 6.00m 公道 間口9.7m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  コンロ三口 、トイレ2箇所 、LDK15畳以上 、公営水道 、その他排水 、本下水 、都市ガス

• 駐車場

  有 2台 　※車種による

• 小学校

  富士見小学校(約880m)

• 中学校

  酒匂中学校(約1700m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  積水ハウス(株)湘南西営業所１級建築士事務所

• 備考

  建築確認番号：第Ｈ０９認建小田００００８１号
  注意事項：■建築基準法第22条区域、第５種高度地区、宅地造成及び特定盛土等規制法、景観法、居住誘導区域、道路斜線制限、隣地斜線制限
  ■建築協定：コモンシティ小田原住宅地建築協定（敷地の最低限度（140.00㎡）、外壁後退有り、他）
  ■敷地内電柱あり。
  ■上記土地の他にゴミ置場部分4.46㎡（持分1/19）がございます。
  ■都市ガス／公営水道／公共下水／東京電力
  ■設備の契約不適合責任免責。
  ■図面と現況が異なる場合は、現況を優先させて頂きます。
  ■全掲載写真（2026年2月撮影）

• 取引態様

  専任媒介

• 取引条件有効期限：2026/03/18
• 情報更新日：2026/01/29
• 次回更新予定日：2026/03/18

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。