小金井市緑町四丁目　中古戸建

セールスポイント

令和５年５月築　中古戸建

■ＪＲ中央本線　「東小金井」駅　徒歩１7分
■２ＬＤＫ＋２納戸
■前面道路幅員約4.6ｍ（公道）
■既存住宅売買瑕疵保険適合住宅
　瑕疵保険適合検査実施済み。保険申込の詳細については営業担当までお尋ねください。
■インスペクション（建物状況調査）実施済み
　調査結果等の詳細については営業担当までお尋ねください。

外観：現地外観写真

リビング：リビング

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真

キッチン：キッチン

バス：浴室

洗面：洗面台・洗面所

トイレ：トイレ

寝室：リビング以外の居室

１階洋室　約５．１帖

寝室：リビング以外の居室

１階洋室　約５．１帖

寝室：リビング以外の居室

１階洋室　約６．０帖

寝室：リビング以外の居室

１階洋室　約６．０帖

寝室：リビング以外の居室

２階洋室　約５．３帖

バルコニー：バルコニー

東側バルコニー

バルコニー：バルコニー

南側バルコニー

玄関：玄関

庭：庭

庭

駐車場：駐車スペース

駐車スペース

その他設備：浴室乾燥有り

• 画像一覧

武蔵野営業所

森村　亮

Ｒｙｏ　Ｍｏｒｉｍｕｒａ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  小金井市緑町四丁目　中古戸建

• 価格

  5,880万円

• 所在地

  東京都小金井市緑町４丁目

• 交通

  JR中央線「東小金井」駅 徒歩17分(約1360m)

• 建物面積

  79.92m²（約24.17坪）

• 土地面積

  100.32m²（約30.34坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  令和5年5月

• 間取り

  ２ＬＤＫ＋２Ｓ（納戸）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  40%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南 4.60m 公道 間口2.6m

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  有 1台 　車種による制限有

• 小学校

  小金井市立緑小学校(約200m)

• 中学校

  小金井市立緑中学校(約250m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  株式会社ホーク・ワン

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※写真撮影日：2025年12月
  ※公簿100.32㎡は路地状敷地約25.24㎡含みます。
  ※その他制限：建築基準法第22条指定区域、第一種高度地区、宅地造成及び特定盛土等規制法、道路斜線制限、北側斜線制限

• 取引態様

  専任媒介

• 取引条件有効期限：2026/02/12
• 情報更新日：2026/01/29
• 次回更新予定日：2026/02/12

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。