調布市多摩川三丁目１号棟　新築戸建

セールスポイント

新築戸建【３ＬＤＫ＋ロフト・パントリー・ＷＩＣ】１号棟

■□■設備仕様■□■
●ロフト　●温水式床暖房　●システムキッチン　●タッチレス水栓　●食器洗機　●浄水器　●浴室乾燥機
●トイレ２か所　●室内物干し　●ポップアップ天井　●モニター付きインターホン　●ディンプルキー
●複層ガラス　●床下収納　●２４時間換気システム　●リビング階段　●シャッター雨戸　●全居室照明器具付
●外壁サイディング　●カースペース２台※車種による制限有　●耐震等級３　●制震ダンパー　●ＺＥＨ基準
●設計住宅性能評価取得　●建設住宅性能評価取得　●ハイブリッド給湯器　●太陽光発電システムあり

■□■交通■□■
・京王相模原線「京王多摩川」駅　徒歩１０分
・京王京王線・相模原線「調布」駅　徒歩１９分
・京王京王線・相模原線「調布」駅　京王バス（東京都調布市・ミニバス）
　乗車１０分「いなり橋児童公園」バス停　徒歩５分

その他画像：敷地図

• 画像一覧

武蔵野営業所

大森　尋

Ｊｉｎ　Ｏｍｏｒｉ

お気軽にお問合せください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  調布市多摩川三丁目１号棟　新築戸建

• 価格

  5,690万円 （税込）

• 所在地

  東京都調布市多摩川３丁目

• 交通

  京王相模原線「京王多摩川」駅 徒歩10分
  京王線「調布」駅 徒歩19分
  京王相模原線「調布」駅 バス10分「いなり橋児童公園」停徒歩5分

• 建物面積

  83.63m²（約25.29坪）

• 土地面積

  105.13m²（約31.8坪）（実測）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  令和8年4月（予定）

• 間取り

  3LDK+ロフト

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  40%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：一方
  東 5.64m 公道 間口9.3m

• 現況

  未完成

• 引渡可能時期

  2026年5月下旬

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩10分以内 、小学校徒歩5分以内 、駐車２台可 、ＬＤＫ１５畳以上 、対面式キッチン 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、低層住居専用地域 、建設住宅性能評価付 、設計住宅性能評価付 、ディンプルキー 、ロフト 、食器洗乾燥機 、浴室乾燥機 、トイレ２ヶ所 、床暖房 、太陽光発電システム 、リビング階段 、ウォークインクロゼット 、全居室収納 、床下収納 、ＴＶモニタ付インターホン 、公園徒歩5分以内 、浄水器 、シャッター雨戸 、室内物干し 、全居室フローリング 、室内洗濯機置場 、南面バルコニー

• 駐車場

  有 2台 　車種による制限有

• 小学校

  調布市立多摩川小学校(約160m)

• 中学校

  調布市立第五中学校(約1000m)

• 施工会社

  株式会社東栄住宅

• 分譲会社

  株式会社東栄住宅

• 設計会社

  株式会社東栄住宅　東京設計一級事務所

• 備考

  建築確認番号：第Ｒ０７ＳＨＣ１２３０２６号（令和07年11月27日）
  注意事項：※全３棟、今回販売棟数：３棟。
  ※東側道路幅員は、水路を含む長さになります。
  ※太陽光発電システムについて
  リース契約期間は１０年間で毎月のサービス料は１１００円（東京都補助金適用時）。
  リース期間終了後は無償譲渡されます。尚、東京都補助金利用事業のため、物件購入に条件がございます。
  ※取引条件の有効期限：２０２６年２月２７日
  ※建基法第２２条指定，高度地区（第一種高度地区），建物高さ制限１０ｍ以下，道路斜線制限，北側斜線制限，日影制限，景観法，宅地造成及び特定盛土等規制法

• 取引態様

  専任媒介

• 取引条件有効期限：2026/01/21
• 情報更新日：2026/01/07
• 次回更新予定日：2026/01/21

• ※ここに掲載されている図面は計画段階のものです。設計・施工上の都合により変更となる場合があります。
• ※掲載の各完成予想図・概略図・イメージイラスト等は計画段階の図面をもとに描いたものです。詳しくは担当者にご確認ください。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。