コモアしおつ三丁目スムストック

セールスポイント

◆積水ハウス施工×スムストック認定住宅

■積水ハウス㈱施工のスムストック住宅
■コモアしおつ分譲地内
■土地面積約65坪の敷地
■4LDK＋WICの間取り
■全居室収納＋WICで豊富な収納力

【交通】JR中央本線 「四方津」駅 徒歩10分
コモアブリッジ下部ステーションまで徒歩2分・斜行エレベーター4分・上部ステーションから徒歩4分

外観：外観

外観 写真撮影：2026年10月

リビング：LD(約14.9帖）

LD(約14.9帖）

リビング：LD(約14.9帖）

LD(約14.9帖）

リビング：LD(約14.9帖）

LD(約14.9帖）

リビング：LD(約14.9帖）

LD(約14.9帖）

キッチン：キッチン(約4.0帖)

キッチン(約4.0帖)

キッチン：キッチン(約4.0帖)

キッチン(約4.0帖)

1階和室(約7.6帖)

1階和室(約7.6帖)

1階和室(約7.6帖)

1階和室(約7.6帖)

2階洋室(約9.0帖)

2階洋室(約9.0帖)

2階洋室(約6.1帖)

2階洋室(約6.1帖)

2階和室(約7.6帖)

2階和室(約7.6帖)

2階和室(約7.6帖)

2階和室(約7.6帖)

室内：2階ホール

2階ホール

玄関：玄関

玄関

洗面：1階洗面所

1階洗面所

バス：浴室

浴室

トイレ：1階トイレ

1階トイレ

トイレ：2階トイレ

2階トイレ

洗面：2階洗面

2階洗面

外観：外観

外観

外観：外観

外観

外観：外観

外観

前面道路含む外観：前面道路を含む外観

前面道路を含む外観

• 画像一覧

武蔵野営業所

土屋　玲

Ａｋｉｒａ　Ｔｓｕｃｈｉｙａ

お気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  コモアしおつ三丁目スムストック

• 価格

  1,380万円

• 所在地

  山梨県上野原市コモアしおつ３丁目

• 交通

  JR中央線「四方津」駅 徒歩10分(約800m)

• 建物面積

  125.98m²（約38.1坪）

• 土地面積

  216.87m²（約65.6坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成7年4月

• 間取り

  ４ＬＤＫ+ＷＩＣ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  非線引き区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南 6.00m 間口15.5m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  即日

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、側溝 、集中LPG

• 駐車場

  有 1台

• 小学校

  上野原市立上野原西小学校(約750m)

• 中学校

  上野原市立上野原西中学校(約2600m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  法令制限：景観法、地区計画区域、道路斜線制限、北側斜線制限
  注意事項：※地区計画区域（上野原都市計画コモアしおつ地区地区計画）、
  建物高さ制限１０ｍ以下、道路斜線制限、北側斜線制限、
  日影制限、景観法（上野原市景観条例）、
  宅地造成及び特定盛土等規制法、コモアしおつ建築協約、
  都市再生特別措置法（上野原市立地適正化計画）
  ※コモアしおつ管理費・自治会費：月額6,500円
  ※敷地内に新築後設置されたスチール製物置あり（未登記）。
  売買対象に含み、現況のまま引き渡します。
  ※物置面積は記載の建物面積125.98㎡に含まれていません。
  ※写真撮影：2026年10月

• 取引態様

  専任媒介

• 取引条件有効期限：2026/11/27
• 情報更新日：2026/11/13
• 次回更新予定日：2026/11/27

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。