江東区北砂六丁目　新築戸建Ａ号棟

セールスポイント

全２棟　2026年5月完成予定！

■２階リビング
■リビングイン階段
■食洗機付システムキッチン
■浴室乾燥機付

外観：２０２６年５月完成予定

前面道路含む外観：

前面道路含む外観：

前面道路含む外観：

前面道路含む外観：

前面道路含む外観：

その他：区画図

• 画像一覧

東京北営業所

安孫子　尚翔

Ｎａｏｔｏ　Ａｂｉｋｏ

お気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  江東区北砂六丁目　新築戸建Ａ号棟

• 価格

  6,990万円

• 所在地

  東京都江東区北砂６丁目

• 交通

  都営新宿線「大島」駅 徒歩12分(約930m)

• 建物面積

  95.84m²（約28.99坪）

• 土地面積

  49.1m²（約14.85坪）（実測）
  私道負担あり：24.15m² （1.00/1.00）

• 構造・階数

  木造3階建て

• 完成時期（築年月）

  令和8年5月（予定）

• 間取り

  ２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地 / 公衆用道路

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  2戸

• 用途地域

  準工業地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  240%

• 接道状況

  南 4.00m 私道 間口5.6m

• 現況

  建築中

• 引渡可能時期

  2026年6月上旬

• 設備・物件の特徴

  食器乾燥機 、コンロ三口 、システムキッチン 、浴室乾燥機 、浴室に窓 、トイレ2箇所 、洗面所独立 、室内洗濯機置場 、公営水道 、本下水 、都市ガス

• 駐車場

  有 1台

• 小学校

  江東区立第六砂町小学校(約200m)

• 中学校

  江東区立砂町中学校(約320m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第ＨＰＡ－２５－１１３２５－１号
  注意事項：※設備：公営水道、本下水、都市ガス
  ※建ぺい率　法第53条3項1号による緩和で60％→70％
  ※容積率　前面道路幅員制限により300％→240％
  ※建物面積には車庫面積約13.04㎡を含みます。
  ※私道持分有　約24.15㎡（持分1/2）
  ※総戸数：２戸　販売戸数：１戸
  ※撮影年月：2026年2月
  準防火地域,高度地区(第三種),道路斜線制限,隣地斜線制限,日影規制,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,第2種特別工業地区

• 取引態様

  専任媒介

• 取引条件有効期限：2026/03/10
• 情報更新日：2026/02/24
• 次回更新予定日：2026/03/10

• ※ここに掲載されている図面は計画段階のものです。設計・施工上の都合により変更となる場合があります。
• ※掲載の各完成予想図・概略図・イメージイラスト等は計画段階の図面をもとに描いたものです。詳しくは担当者にご確認ください。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。