江東区亀戸七丁目借地権付き中古戸建

セールスポイント

平成19年12月築積水ハウス(株)施工

■前面道路約6.9ｍ
■目の前に亀戸中央公園があります。
■令和8年5月ハウスクリーニング済み

外観：外観

リビング：LDK

リビング：LDK

リビング：LDK

キッチン：レンジフード

キッチン：コンロ

洗面：洗面所

バス：浴室

トイレ：

南西側洋室

北東側洋室

リビング

収納：階段下収納

収納：階段下収納

室内：階段

室内：階段

収納：２F収納

収納：シューズボックス

収納：シューズボックス

その他：敷地図

• 画像一覧

東京城東営業所

山本　真司

Ｍａｓａｓｈｉ　Ｙａｍａｍｏｔｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  江東区亀戸七丁目借地権付き中古戸建

• 価格

  4,980万円

• 所在地

  東京都江東区亀戸７丁目

• 交通

  東武亀戸線「亀戸水神」駅 徒歩7分(約530m)

• 建物面積

  67.38m²（約20.38坪）

• 土地面積

  67.86m²（約20.52坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成19年12月

• 間取り

  ２ＬＤＫ

• 土地権利

  旧法賃借 （地代：46,200円/月額、 借地期限：2027年08月）

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  準工業地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  300%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北東 6.90m 公道 間口6.9m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 駐車場

  -

• 小学校

  -

• 中学校

  -

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  法令制限：高度地区、特別用途地区、準防火地域、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：※借地期間:平成19年9月1日から令和9年8月31日まで
  ※売買にあたり、底地権者からの譲渡承諾（土地賃貸借契約）を要します。
  　底地権者からの承諾要件は以下の通りです。
  　・個人のみ（法人は不可）・融資についての協力は一切受け付けない（抵当権設定承諾不可）
  　・２０２７年８月に発生する更新料については、更新料発生時の実勢価格により決定する。
  以上の要件を満たした上で、底地権者との面談の上、承諾の可否が決定されます。
  ※上記内容については、売主が底地権者に聴取した内容によります。
  ※宅地造成及び特定盛土等規制法

• 取引態様

  専任媒介

• 取引条件有効期限：2026/07/09
• 情報更新日：2026/06/25
• 次回更新予定日：2026/07/09

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。