小田原市国府津　スムストック

セールスポイント

≪積水ハウス(株)施工 ～軽量鉄骨造2階建～≫

◇令和6年5月築　全居室収納付きの間取り3LDK
◇日々の暮らしに便利な商業施設や教育施設も充実
◇カースペース2台可（※車種による）
◇スムストック専用瑕疵保険付保対象物件

＼スムストックのおすすめポイント／
①「新耐震基準」レベルの耐震性を保持しています。
②新築時～現在に至るまでの住宅履歴(点検・補修)を管理・蓄積しています。
③50年以上のメンテナンスプログラムに対応。住宅購入後もそのまま引き継ぐことが可能です。
④スムストック専用瑕疵保険付保可能。

外観：外観

※CG加工により、撤去予定の家具等を消去しています。

リビング：LDK約20.6帖

※CG加工により、撤去予定の家具等を消去しています。

リビング：LDK約20.6帖

※CG加工により、撤去予定の家具等を消去しています。

キッチン：キッチン

※CG加工により、撤去予定の家具等を消去しています。

キッチン：キッチン

※CG加工により、撤去予定の家具等を消去しています。

バス：

トイレ：

玄関：

※CG加工により、撤去予定の家具等を消去しています。

2階洋室約7.1帖

2階洋室約4.9帖

2階洋室約4.9帖

バルコニー：

前面道路含む外観：前面道路①

前面道路含む外観：前面道路②

• 画像一覧

藤沢営業所

山本　空

Ｓｏｒａ　Ｙａｍａｍｏｔｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  小田原市国府津　スムストック

• 価格

  6,780万円

• 所在地

  神奈川県小田原市国府津

• 交通

  JR東海道線「国府津」駅 徒歩18分(約1400m)

• 建物面積

  99.49m²（約30.09坪）（公簿）

• 土地面積

  190.82m²（約57.72坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨2階建て

• 完成時期（築年月）

  令和6年5月

• 間取り

  ３ＬＤＫ＋納戸

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  1戸

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  192%

• 接道状況

  接道状況：二方
  南 4.50m 公道 間口10.9m
  西 4.80m 公道 間口11.0m

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水

• 駐車場

  有 2台

• 小学校

  国府津小学校(約110m)

• 中学校

  国府津中学校(約180m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  法令制限：高度地区、準防火地域
  注意事項：・設備：オール電化／公共下水／公営水道
  ・宅地造成及び特定盛土等規制法,景観法,準防火地域、高度地区(第2種)
  ・前面道路幅員により容積率が200％から192％に制限されます。
  ・全掲載写真（令和8年6月撮影）
  　※CG加工により、撤去予定の家具等を消去しております。
  【スムストック専用瑕疵保険】
  ・保険期間：5年間
  ・保険金額：1住宅当たり1,000万円
  ・範囲：構造耐力上主要な部分および雨水の侵入を防止する部分
  　　　　および給排水管路・給排水設備・電気設備

• 取引態様

  専任媒介

• 取引条件有効期限：2026/07/15
• 情報更新日：2026/07/01
• 次回更新予定日：2026/07/15

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。