厚木市上落合スムストック

セールスポイント

【積水ハウス施工】 建物価格1,778万円/土地価格2,202万円

＼スムストックのおすすめポイント／
①「新耐震基準」レベルの耐震性を保持しています。
②新築時～現在に至るまでの住宅履歴(点検・補修)を管理・蓄積しています。
③50年以上のメンテナンスプログラムに対応。住宅購入後もそのまま引き継ぐことが可能です。
④スムストック専用瑕疵保険付保可能。

●積水ハウス施工【商品名：パーソナルオーダーメイド　和】
●「3LDK＋S(納戸)＋WIC」スムストック住宅
●小田急小田原線「愛甲石田」駅まで徒歩15分
●約12.2帖の洋室は2部屋に間取り変更できます(別途費用必要)。

土曜・日曜・祝日は定休日となりますが、ご案内希望などお気軽にご相談ください♪

外観：【外観】 積水ハウス施工「3LDK＋S(納戸)＋WIC」スムストック住宅です。

【厚木市上落合】 積水ハウス施工「3LDK＋S(納戸)＋WIC」スムストック住宅◎カースペースに2台駐車可能(車種による)。/2026年6月撮影

リビング：【LDK】 ご家族のつながりが感じられる、一体感のあるLDK。

【LDK】 ご家族のつながりが感じられる、一体感のあるLDK。対面式キッチンからはリビング全体が見渡せます。/2026年6月撮影※バーチャルホームステージングにより家具・小物を消しております。

その他：【スムストック】 検査を通して、優良ストック住宅推進協議会により認定された、積水ハウス施工物件です

【スムストック】 検査を通して、優良ストック住宅推進協議会により認定された、積水ハウス施工物件です。

リビング：【LDK】 南窓から陽光が降り注ぐ、明るい空間。

【LDK】 南窓から陽光が降り注ぐ、明るい空間。食事スペースと寛ぎスペースを区分けしやすい設計です。/2026年6月撮影※バーチャルホームステージングにより家具・小物を消しております。

キッチン：【キッチン】 キッチンには食器洗乾燥機が備えられています。

【キッチン】 キッチンには食器洗乾燥機が備えられています。食器や調理器具を手軽に洗え、家事の負担が軽減されます。/2026年6月撮影※バーチャルホームステージングにより家具・小物を消しております。

キッチン：【キッチン】 カップボード付きで、調理器具やお皿などをすっきりとしまっておけます。

【キッチン】 カップボード付きで、調理器具やお皿などをすっきりとしまっておけます。/2026年6月撮影※バーチャルホームステージングにより家具・小物を消しております。

洗面：【1階洗面室】 鏡裏やボウル下に収納スペースがあります。

【1階洗面室】 鏡裏やボウル下に収納スペースがあります。洗面道具やドライヤーなどをすっきりと片付けられます。/2026年6月撮影※バーチャルホームステージングにより家具・小物を消しております。

洗面：【2階洗面室】 2階のホール部分にも洗面化粧台が設置されています。

【2階洗面室】 2階のホール部分にも洗面化粧台が設置されています。ご家族が同時に洗面台を利用することができ、忙しい朝に重宝します。/2026年6月撮影

バス：【バスルーム】 爽やかな色味のアクセントパネルが施されています。

【バスルーム】 爽やかな色味のアクセントパネルが施されています。浴槽にゆったりと足をのばして寛げそうです。シャワーはスライドバー付き。/2026年6月撮影

トイレ：【1階トイレ】 白を基調とした清潔感のあるトイレです。

【1階トイレ】 白を基調とした清潔感のあるトイレです。手洗い器付きのため、すぐに手を洗えて衛生的です。一年を通して快適に使用できる温水洗浄便座付き。/2026年6月撮影

トイレ：【2階トイレ】 手すりや収納が付いており、使い勝手のよいトイレです。

【2階トイレ】 手すりや収納が付いており、使い勝手のよいトイレです。温水洗浄便座付きで快適に使用できます。/2026年6月撮影

【2階洋室】 南側に備わるバルコニーに出入りできる開放的な空間です。

【2階洋室】 南側に備わるバルコニーに出入りできる開放的な空間です。2面採光のため、午後まで暖かな陽光が注ぎ込みます。/2026年6月撮影

【2階洋室】 扉と収納がそれぞれ2箇所ずつ設けられ、お子様の成長に伴い2部屋に区切ることが可能。

【2階洋室】 扉と収納がそれぞれ2箇所ずつ設けられ、お子様の成長に伴い2部屋に区切ることが可能です。ライフスタイルに合わせて、間取りを変えられるお部屋です(要別途費用負担)。/2026年6月撮影

【1階和室】 押入の他に収納が設けられ、たっぷりと荷物をしまえます。

【1階和室】 押入の他に収納が設けられ、たっぷりと荷物をしまえます。/2026年6月撮影※バーチャルホームステージングにより家具・小物を消しております。

【2階和室】 ウォークインクローゼットが設けられた和室です。東側南側の2面採光で明るく開放的です。

【2階和室】 ウォークインクローゼットが設けられた和室です。東側・南側の2面採光で明るく開放的です。/2026年6月撮影

収納：【ウォークインクローゼット】 ご家族ごとに衣類や荷物を収納することが可能。

【ウォークインクローゼット】 和室よりアクセス可能なウォークインクローゼット。ご家族ごとに衣類や荷物を収納することが可能。ハンガーパイプ付きで長い洋服を掛けておくことができます。/2026年6月撮影

その他：【廊下・階段】 手すりが設けられており、安全面に配慮されています。

【廊下・階段】 手すりが設けられており、安全面に配慮されています。廊下からは居住空間が見えにくい設計になっています。/2026年6月撮影

その他内観：【納戸】 窓が設けられた明るい納戸です。収納したいものに合わせてケースを設置することもできます。

【納戸】 窓が設けられた明るい納戸です。収納したいものに合わせてケースを設置することもできます。/2026年6月撮影

前面道路含む外観：【前面道路含む現地写真】 小田急電鉄小田原線「愛甲石田」駅徒歩15分の立地です。

【前面道路含む現地写真】 小田急電鉄小田原線「愛甲石田」駅徒歩15分。現況空室につきご内覧可能◎現地とあわせて周辺環境もご案内させていただきます。お気軽にお問い合わせください。/2026年6月撮影

その他設備：【階段上収納】 日用品や防災用品のストック置き場として活躍しそうです。/2026年6月撮影

【階段上収納】 日用品や防災用品のストック置き場として活躍しそうです。/2026年6月撮影

外観：【外観】 前面道路の幅員は北西側約8.5m、接道間口は約15.6mとゆとりある広さ。

【外観】 前面道路の幅員は北西側約8.5m、接道間口は約15.6mとゆとりある広さ。車の出し入れがスムーズに行えます。LDKは住まいの奥にあり、外からの視線が気になりにくいです。/2026年6月撮影

前面道路含む外観：【前面道路含む外観】 周辺は比較的交通量が少ない穏やかな住宅街です。

【前面道路含む外観】 周辺は比較的交通量が少ない穏やかな住宅街です。ゆったり落ち着いた暮らしが叶いそうです。/2026年6月撮影

• 画像一覧

町田・相模原営業所

古屋　拓郎

この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。築後50年以上の点検・補修に対応しています。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  厚木市上落合スムストック

• 価格

  3,980万円

• 所在地

  神奈川県厚木市上落合

• 交通

  小田急小田原線「愛甲石田」駅 徒歩15分(約1200m)

• 建物面積

  126m²（約38.11坪）

• 土地面積

  197.14m²（約59.63坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成22年1月

• 間取り

  ３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）＋ＷＩＣ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北西 8.50m 公道 間口15.6m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  浄水器 、食器洗浄乾燥機 、システムキッチン 、オートバス 、浴室に窓 、温水洗浄便座 、トイレ2箇所 、洗髪洗面化粧台 、LDK15畳以上 、和室 、和室8畳以上 、全居室8畳以上 、床下収納 、ウォークインクローゼット 、全居室収納 、納戸 、公営水道 、本下水 、個別LPG 、南面バルコニー

• 駐車場

  有 2台

• 小学校

  厚木市立戸田小学校(約1900m)

• 中学校

  厚木市立相川中学校(約1810m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  法令制限：準防火地域、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：※実測面積：202.70㎡(約61.31坪)
  ※設備：プロパンガス、公営水道、公共下水道、東京電力
  ※その他の土地規制：日影規制、景観計画区域(厚木市全域)、宅地造成及び特定盛土等規制法
  ※上落合自治会　自治会費：不明(確認中)
  ※後付けのサイクルポート有り
  ※一部室内写真はCG合成により撤去予定の家具・小物等を消去しています。

• 取引態様

  専任媒介

• 取引条件有効期限：2026/08/10
• 情報更新日：2026/07/27
• 次回更新予定日：2026/08/10

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。