相模原市南区相模台６丁目　スムストック

セールスポイント

【積水ハウス施工】 建物価格4545万円/土地価格1135万円

＼スムストックのおすすめポイント／
①「新耐震基準」レベルの耐震性を保持しています。
②新築時～現在に至るまでの住宅履歴(点検・補修)を管理・蓄積しています。
③50年以上のメンテナンスプログラムに対応。住宅購入後もそのまま引き継ぐことが可能です。
物件の詳細情報は、イベント情報欄でもご確認下さい。

●積水ハウス施工、木造2階建て「5LDKK」スムストック。
●南東向き。
・外からの視線外からの視線が気になりにくいよう、塀が設置されており、休日の過ごし方の幅が広がりそうます。
●2階の南東側の2箇所にバルコニーが設置されています。
●カースペースに2台駐車可能(車種による)。

外観：【相模原市南区相模台6丁目】 積水ハウス施工、木造2階建て「5LDKK」スムストック。

【相模原市南区相模台6丁目】 積水ハウス施工、木造2階建て「5LDKK」スムストック。全居室南東向き＆9帖以上で、明るく開放的な住まい。/令和8年6月撮影

前面道路含む外観：【前面道路含む現地写真】 南面道路に面しているため、明るく開放的です。

【前面道路含む現地写真】 南東側前面道路の幅員は約4.3m、接道間口は約14.0m。平坦地エリアのため、徒歩や自転車での移動がスムーズです。/2026年6月撮影

駐車場：【駐車場】 カースペースに2台駐車可能(車種による)。

【駐車場】 カースペースに2台駐車可能(車種による)。前面道路との高低差はほとんどなく、運転が苦手な方も比較的スムーズに車の出し入れが行えそうです。/2026年6月撮影

駐車場：【相模原市南区相模台6丁目】 教育施設や複数の買い物施設が徒歩圏内に揃う住環境です。

【相模原市南区相模台6丁目】 現況空き家につきご内覧可能。教育施設や複数の買い物施設が徒歩圏内に揃う住環境です。是非、現地をご見学いただき新生活のイメージを膨らませてください。/2026年6月撮影

• 画像一覧

町田・相模原営業所

吉川　幸宏

Ｙｕｋｉｈｉｒｏ　Ｙｏｓｈｉｋａｗａ

この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。築後50年以上の点検・補修に対応しています。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  相模原市南区相模台６丁目　スムストック

• 価格

  5,680万円

• 所在地

  神奈川県相模原市南区相模台６丁目

• 交通

  小田急小田原線「相武台前」駅 バス14分「若草公園前」停徒歩3分

• 建物面積

  173.25m²（約52.4坪）（公簿）

• 土地面積

  237.57m²（約71.86坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成9年11月

• 間取り

  ５ＬＤＫＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  172%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南東 4.30m 公道 間口14.0m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  浴室に窓 、トイレ2箇所 、全居室8畳以上

• 駐車場

  有 2台 　車種による

• 小学校

  相模原市立若草小学校(約730m)

• 中学校

  相模原市立若草中学校(約300m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  法令制限：準防火地域、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：【公法規制】
  ◆景観法◆準防火地域◆日影規制◆宅地造成及び特定盛土規制法◆都市再生特別措置法◆特定都市河川浸水被害対策法
  【設備】
  ◆上水道：公営水道◆下水道：公共下水道◆ガス：都市ガス
  【備考】
  ◆高圧電線路下の土地（地役権設定あり）
  土地面積のうち約76.76㎡は高圧電線路下。
  送電線路の最下垂時における電線から3.6ｍの範囲内における建造物の築造等はできません。
  ※前面道路幅員により容積率が200％から172％になります。
  ※相模野自治会：300円/月（任意）

• 取引態様

  専任媒介

• 取引条件有効期限：2026/07/15
• 情報更新日：2026/07/01
• 次回更新予定日：2026/07/15

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。