練馬区向山三丁目新築戸建　Ｂ号棟

セールスポイント

2027年2月上旬　完成予定！

☆B号棟の魅力☆
・全3棟の新築建売分譲
・18帖超え2階LDK空間
・ビルトインガレージ付き
・近隣に都立練馬城址公園
・2路線2駅利用可

外観：2027年2月上旬完成予定

全体区画図：

その他：前面道路・現地

その他：前面道路・現地

前面道路含む外観：前面道路・現地

前面道路含む外観：前面道路・現地

• 画像一覧

東京北営業所

大澤　優介

Ｙｕｓｕｋｅ　Ｏｓａｗａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  練馬区向山三丁目新築戸建　Ｂ号棟

• 価格

  8,980万円

• 所在地

  東京都練馬区向山３丁目

• 交通

  西武池袋線「豊島園」駅 徒歩11分(約880m)
  都営大江戸線「豊島園」駅 徒歩17分(約1350m)

• 建物面積

  92.19m²（約27.88坪）

• 土地面積

  80.13m²（約24.23坪）（実測）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  令和9年2月（予定）

• 間取り

  １ＬＤＫ＋２Ｓ（納戸）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  3戸

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北東 5.10m 公道 間口6.1m （接道舗装あり 接道との段差あり ）

• 現況

  建築中

• 引渡可能時期

  2027年2月下旬

• 引渡条件

  造成渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 駐車場

  有 1台

• 小学校

  練馬区立春日小学校(約310m)

• 中学校

  練馬区立練馬中学校(約940m)

• 施工会社

  株式会社ビルドデザイン

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：ＧＥＡ２６１１－１０７０９号
  法令制限：高さ最高限度有、高度地区、景観法、準防火地域、敷地面積最低限度有、日影制限有、接道と段差有、道路斜線制限、北側斜線制限
  注意事項：宅地造成及び特定盛土等規制法
  ※撮影年月：２０２６年８月
  ※全体戸数：３戸　今回販売戸数：３戸
  ※駐車場有（車種制限有）
  ※上記建物面積には（車庫面積約11.11㎡）を含みます。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/09/12
• 情報更新日：2026/08/29
• 次回更新予定日：2026/09/12

• ※ここに掲載されている図面は計画段階のものです。設計・施工上の都合により変更となる場合があります。
• ※掲載の各完成予想図・概略図・イメージイラスト等は計画段階の図面をもとに描いたものです。詳しくは担当者にご確認ください。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。