中野区上鷺宮五丁目　新築戸建て

セールスポイント

2027年1月上旬完成予定

【設備・仕様】
・インターホン（スマホ対応）
・玄関ドア（カードキー対応）
・リビング エコカラット施工
・主寝室クローゼット扉 鏡付
・無線LAN対応給湯器
・食洗機付
・床暖房付
・室内物干設置

区画図：

• 画像一覧

東京北営業所

西澤　夏那

Ｋａｎａ　Ｎｉｓｈｉｚａｗａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  中野区上鷺宮五丁目　新築戸建て

• 価格

  1億2,998万円

• 所在地

  東京都中野区上鷺宮５丁目

• 交通

  西武新宿線「下井草」駅 徒歩12分(約910m)
  西武池袋線「富士見台」駅 徒歩13分(約990m)

• 建物面積

  105.58m²（約31.93坪）

• 土地面積

  160.67m²（約48.6坪）（実測）
  私道負担あり：21.00m² （1.00/1.00）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  令和9年1月（予定）

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地 / 公衆用道路

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  1戸

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  40%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：一方
  東 4.00m 私道 間口10.6m （接道位置指定あり ）

• 現況

  建築中

• 引渡可能時期

  2027年1月下旬

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス

• 駐車場

  有 2台

• 小学校

  中野区立武蔵台小学校(約390m)

• 中学校

  中野区立北中野中学校(約260m)

• 施工会社

  サンウエストホーム株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第ＨＰＡ－２６－１１２０１－１号
  法令制限：高さ最高限度有、高度地区、景観法、準防火地域、敷地面積最低限度有、日影制限有、道路斜線制限、北側斜線制限
  注意事項：宅地造成及び特定盛土等規制法
  ※公簿面積：160㎡（約48.4坪）

• 取引態様

  専任媒介

• 取引条件有効期限：2026/11/27
• 情報更新日：2026/11/13
• 次回更新予定日：2026/11/27

• ※ここに掲載されている図面は計画段階のものです。設計・施工上の都合により変更となる場合があります。
• ※掲載の各完成予想図・概略図・イメージイラスト等は計画段階の図面をもとに描いたものです。詳しくは担当者にご確認ください。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。