東京都江東区高橋
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- 都営大江戸線「清澄白河」駅 徒歩3分(約240m)
- 東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅 徒歩3分(約240m)
- 都営新宿線「森下」駅 徒歩6分(約480m)
- 価格
-
3,300万円
(想定利回り3.81%)
ローンシミュレーション
- 間取り
- 1K
- 専有面積
- 25.81㎡
- 階数
- 5階部分
間取り図 / 区画図
設備・仕様
- アイコン
駅徒歩
5分以内
- アイコン
小学校徒歩
5分以内
- アイコン
スーパー徒歩
5分以内
- アイコン
南向き
- アイコン
オートロック
- 3沿線以上利用可
- 中学校徒歩10分以内
- コンビニ徒歩5分以内
- エレベーター
- 防犯カメラ
- 南面バルコニー
セールスポイント
~オーナーチェンジ物件~ 想定利回り約3.81%
年間賃料収入: 1,260,000円
想定利回り: 約3.81%
現況:賃貸中(令和6年4月22日現在)
■東京メトロ半蔵門線『清澄白河』駅 徒歩4分
東京営業部 本店営業所
遠藤 晴輝
Haruki Endo
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周辺環境
- 通学区情報
-
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小学校
江東区立深川小学校(約300m)
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中学校
江東区立深川第一中学校(約650m)
- 周辺情報
-
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スーパー
まいばすけっと森下駅南店(約240m)
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コンビニ
ファミリーマート深川高橋店(約160m)
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コンビニ
セブンイレブン森下店(約300m)
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その他商業施設
ココカラファイン清澄白河店(約300m)
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金融施設
森下町郵便局(約520m)
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教育施設
たかもり保育園(約180m)
不動産用語集
物件概要
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物件名
アイルキャナルシティ深川
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価格
3,300万円
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想定利回り
3.81%
-
投資用情報
満室時想定賃料(年間):1,260,000円
現行賃料(月額):105,000円
現行利回り:3.81%
賃貸状況:全部賃貸中(賃貸中(令和6年4月22日現在))
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物件用途
マンション
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所在地
東京都江東区高橋
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交通
都営大江戸線「清澄白河」駅
徒歩3分(約240m)
東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅
徒歩3分(約240m)
都営新宿線「森下」駅
徒歩6分(約480m)
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専有面積
25.81m²(壁芯)
-
構造・階数
鉄筋コンクリート造7階建て
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完成時期(築年月)
平成29年8月
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所在階
5階
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総戸数
35戸
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間取り
1K
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向き
南
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バルコニー
あり
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バルコニー面積
2.75m²
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土地権利
所有権
-
国土法届出
不要
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用途地域
商業地域
/ 準工業地域
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管理会社
日神管財株式会社
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管理形態/管理員の勤務形態
全部委託/日勤
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管理費
6,090円 /月
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修繕積立金
1,000円 /月
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現況
賃貸中
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引渡可能時期
相談
-
設備・物件の特徴
3沿線以上利用可
、駅徒歩5分以内
、小学校徒歩5分以内
、中学校徒歩10分以内
、スーパー徒歩5分以内
、コンビニ徒歩5分以内
、エレベーター
、南向き
、オートロック
、防犯カメラ
、南面バルコニー
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駐車場
空無
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小学校
江東区立深川小学校(約300m)
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中学校
江東区立深川第一中学校(約650m)
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施工会社
株式会社片山組
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分譲会社
株式会社NST
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設計会社
(株)オールクリエーション 一級建築士事務所
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備考
注意事項:※利回りは、年間想定賃料の当該不動産取得対価に対する割合です。
年間利回りは、単純利回り(年間賃料総額÷物件価格)で固定資産税・管理費・購入に係る諸費用等の必要経費は考慮しておりません。
なお、年間想定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
-
取引態様
専任媒介
- 取引条件有効期限:2024/05/17
- 情報更新日:2024/05/03
- 次回更新予定日:2024/05/17
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※想定利回り(%)=満室時年間賃料総額(家賃収入×12ヶ月)÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。