フォーラスタワー所沢

セールスポイント

◆全３４８戸の分譲マンション

◆南側角部屋
◆ペット飼育可能（規約に制限あり）
◆各階ゴミコンテナ有

※リフォーム工事完了（令和７年９月末完了済）
・天井、壁クロス貼替/・フローリング貼替/・システムキッチン交換/・洗面化粧台交換/・ユニットバス交換/・玄関収納交換/・建具交換/・給湯器交換/・照明器具交換/・スイッチ、コンセント交換/・トイレ交換/・和室→洋室変更/・ハウスクリーニング等

外観：

その他画像：エントランス

その他画像：エントランス

共用設備：宅配ボックス

共用設備：

その他画像：

その他画像：

玄関：

玄関：

玄関：廊下

リビング：

リビング：

キッチン：

キッチン：

洋室：洋室（約５．２帖）

洋室：洋室（約５．２帖）

洋室：洋室（約６．０帖）

洋室：洋室（約６．０帖）

洋室：洋室（約６．５帖）

洋室：洋室（約６．５帖）

洋室：洋室（約６．５帖）

バスルーム：

洗面所：

洗面所：

洗面所：

トイレ：

バルコニー：東側

バルコニー：南側

• 画像一覧

埼玉西営業所

三上　晟矢

Ｓｅｉｙａ　Ｍｉｋａｍｉ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  フォーラスタワー所沢

• 価格

  4,780万円 （税込）

• 所在地

  埼玉県所沢市元町

• 交通

  西武池袋線「所沢」駅 徒歩12分
  西武新宿線「所沢」駅 徒歩12分
  西武新宿線「航空公園」駅 徒歩12分

• 専有面積

  74.15m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造31階地下2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成12年10月

• 所在階

  14階

• 総戸数

  348戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 向き

  南西

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  26.71m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  商業地域

• 管理会社

  株式会社東急コミュニティー

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  13,300円 /月

• 修繕積立金

  14,500円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩10分以内 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、エレベーター 、駐輪場 、バイク置場 、リフォーム済 、ペット相談（規約有）

• 駐車場

  空有 14,000円～ 17,000円/月

• 小学校

  所沢小学校(約440m)

• 中学校

  所沢中学校(約1100m)

• 施工会社

  大林組・フジタ共同企業体

• 分譲会社

  東急不動産株式会社・三菱商事株式会社

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※設備：ガス／都市ガス、飲用水／公営水道、雑排水／公共下水
  ※トランクルーム有（使用料800円～2,000円／月）
  ※専有面積にトランクルームは含まれません。
  ※バルコニー：南東、南西向き
  ※駐輪場有（使用料100円～200円／月）
  ※バイク置き場有（1,000円／月）
  ※敷地面積：5,761.37㎡　敷地持分：7,415/2,657,755

• 取引態様

  媒介

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2025年09月

  天井・壁クロス貼替、フローリング貼替、システムキッチン交換

  2025年09月

  洗面化粧台交換、ユニットバス交換、玄関収納交換

  2025年09月

  建具交換、給湯器交換、照明器具交換

  2025年09月

  スイッチ・コンセント交換、トイレ交換

  2025年09月

  和室→洋室変更

• 取引条件有効期限：2025/11/07
• 情報更新日：2025/10/24
• 次回更新予定日：2025/11/07

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。