グランドメゾン大塚台

セールスポイント

１０階・１１階のメゾネットタイプ！

●１０分圏内で３駅３沿線利用可能
●南西向きルーフバルコニー
●ＴＶモニター付オートロックシステム
●不在時荷物受け取り可能宅配ＢＯＸ有
●２０２３年９月・１１月リフォーム履歴有

東京営業部　東京西営業所

伊藤　愛澄

Ａｓｕｍｉ　Ｉｔｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  グランドメゾン大塚台

• 価格

  6,980万円

• 所在地

  東京都豊島区東池袋５丁目

• 交通

  JR山手線「大塚」駅 徒歩8分(約600m)
  都電荒川線「向原」駅 徒歩1分(約80m)
  東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅 徒歩7分(約550m)

• 専有面積

  54.78m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄骨鉄筋コンクリート造11階建て

• 完成時期（築年月）

  平成11年12月

• 所在階

  10階・11階

• 総戸数

  35戸

• 間取り

  １ＬＤＫ

• 向き

  南西

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  8.67m²

• ルーフバルコニー

  あり

• ルーフバルコニー面積

  10.98m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  商業地域

• 管理会社

  株式会社合人社計画研究所

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  13,250円 /月

• 修繕積立金

  10,730円 /月

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、駅徒歩5分以内 、小学校徒歩5分以内 、中学校徒歩5分以内 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、宅配ボックス 、ルーフバルコニー 、公園徒歩5分以内

• 駐車場

  -

• 小学校

  豊島区立朋有小学校(約250m)

• 中学校

  豊島区立西巣鴨中学校(約160m)

• 施工会社

  三平建設株式会社

• 分譲会社

  積水ハウス株式会社

• 設計会社

  積水ハウス株式会社・株式会社広建設計

• 備考

  注意事項：※お引渡しはご契約日より3ヶ月後となります。

• 取引態様

  媒介

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2023年09月

  交換：ユニットバス、キッチン、便座、給湯器

  2023年09月

  洗濯機置場造作

  2023年12月

  貼替：フローリング（ＬＤＫ）、ＣＦ（キッチンスペース）、壁クロス（トイレ）

• 取引条件有効期限：2025/01/20
• 情報更新日：2025/01/06
• 次回更新予定日：2025/01/20

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。