グランドメゾン恵比寿の杜

セールスポイント

◆積水ハウス(株)旧分譲×(株)竹中工務店施工
◆専有面積114.01㎡、２LDK＋納戸＋WICの大空間。
◆23階建て21階部分の南西角部屋。
◆バルコニーから富士山が望めます。（天候による）
◆重厚感のあるエントランスと充実したコンシェルジュサービス、内廊下設計でホテルライクな生活を送れます。
◆新規リノベーション物件


～リノベーションプラン内容（２０２４年11月末完了）～
●システムキッチン（Panasonic）交換
●カップボード交換
●浴室（日ポリ化工）交換
●洗面化粧台（TOTO）交換
●トイレ交換（TOTO）交換
●全室フローリング・クロス張替
●建具（神谷コーポレーション）交換、ハンドル（KAWAJUN）交換
●ＬＤ、洋室２部屋　天井カセットエアコン交換
●ダウンライト（TOTO）
●給湯器交換　他

リビング：

リビング：

ダイニング：

ダイニング：

洋室：

洗面所：

バスルーム：

キッチン：

キッチン：

玄関：

玄関：

眺望：

玄関：

ダイニング：

洋室：

トイレ：

トイレ：

バルコニー：

バルコニー：

その他画像：

地下駐車場

その他画像：

その他画像：

その他画像：

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• 画像一覧

東京南営業所

荒井　慶介

Ｋｅｉｓｕｋｅ　Ａｒａｉ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  グランドメゾン恵比寿の杜

• 価格

  4億7,800万円 （税込）

• 所在地

  東京都渋谷区恵比寿４丁目

• 交通

  JR山手線「恵比寿」駅 徒歩8分(約570m)
  JR埼京線「恵比寿」駅 徒歩8分(約570m)
  東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩10分(約780m)

• 専有面積

  114.01m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造23階地下3階建て

• 完成時期（築年月）

  平成15年11月

• 所在階

  21階

• 総戸数

  144戸

• 間取り

  ２ＬＤＫ＋納戸＋WIC

• 向き

  南

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  13.46m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  近隣商業地域

• 管理会社

  三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  27,900円 /月

• 修繕積立金

  38,760円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  ３沿線以上利用可 、駅徒歩10分以内 、小学校徒歩5分以内 、ＬＤＫ２０畳以上 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、エレベーター 、宅配ボックス 、オートロック 、ウォークインクロゼット 、ＴＶモニタ付インターホン 、ペット相談（規約有） 、総合病院徒歩10分以内 、コンロ三口以上 、室内洗濯機置場

• 駐車場

  空有 10台 36,000円～ 55,000円/月 機械式 屋根あり

• 小学校

  渋谷区立加計塚小学校(約175m)

• 中学校

  渋谷区立広尾中学校(約1230m)

• 施工会社

  株式会社竹中工務店

• 分譲会社

  積水ハウス株式会社

• 設計会社

  積水ハウス株式会社、株式会社竹中工務店

• 備考

  町会費：200円/月
  注意事項：販売価格には、リノベーション工事費用が含まれます。

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/04/15
• 情報更新日：2025/04/01
• 次回更新予定日：2025/04/15

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。