グローリア初穗御殿山

セールスポイント

１１階建４階部分・南西向き住戸

◆駅前再開発が進む、ＪＲ大崎駅から徒歩４分
複数路線利用可能で通勤・通学のアクセス良好です。
◆春はバルコニーより桜並木の目黒川が望めます。
◆令和７年５月実施済：全室ハウスクリーニング／壁・天井クロス貼替

外観：

• 画像一覧

東京北営業所

吉川　昌吾

Ｓｈｏｇｏ　Ｙｏｓｈｉｋａｗａ

お気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  グローリア初穗御殿山

• 価格

  6,650万円

• 所在地

  東京都品川区北品川５丁目

• 交通

  JR山手線「大崎」駅 徒歩4分
  JR埼京線「大崎」駅 徒歩4分
  りんかい線「大崎」駅 徒歩4分

• 専有面積

  44.82m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄骨鉄筋コンクリート造11階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和61年1月

• 所在階

  4階

• 総戸数

  174戸

• 間取り

  ２ＤＫ

• 向き

  南西

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  8.1m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  準工業地域

• 管理会社

  名鉄コミュニティライフ株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/常駐

• 管理費

  8,100円 /月

• 修繕積立金

  8,980円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  即日

• 設備・物件の特徴

  ３沿線以上利用可 、駅徒歩5分以内 、小学校徒歩10分以内 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、エレベーター 、宅配ボックス 、駐輪場 、バイク置場 、コンロ三口以上 、室内洗濯機置場

• 駐車場

  空無

• 小学校

  品川区立御殿山小学校(約460m)

• 中学校

  品川区立品川学園中学校(約1140m)

• 施工会社

  株式会社長谷川工務店

• 分譲会社

  株式会社初穂

• 設計会社

  -

• 備考

  運営費：1,000円/月
  注意事項：※口座手数料負担金：110円/月
  ※所有者が役員以外の非居住者の場合、運営協力金が月額1,000円かかります。
  ※ペット飼育不可
  ※宅配ボックス有
  ※駐車場：空無　25,000円/月（令和7年5月7日現在）
  ※駐輪場：空有　1台目3,600円/年、2台目以降1,800円/年（令和7年5月7日現在）
  ※バイク置場：空有　原付：6,000円/年　自動二輪：12,000円/年（令和7年5月7日現在）
  ※設備：公営水道、本下水、都市ガス
  ※撮影年月：2025年5月

• 取引態様

  専任媒介

• 取引条件有効期限：2025/06/21
• 情報更新日：2025/06/07
• 次回更新予定日：2025/06/21

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。