サンヴェール鷺ノ宮

セールスポイント

ペット飼育可（細則有）！オートロック！

■豊富な収納スペース有

【リフォーム履歴】
2013年10月：警報器交換
2018年10月：インターホン交換
2018年11月：換気扇交換
2019年10月：トイレ交換
2020年10月：レンジフード交換
2024年 5月：浴室乾燥機交換

外観：現地外観写真

共有部分：その他共用部

共有部分：その他共用部

エントランス

共有部分：その他共用部

オートロック

共有部分：その他共用部

集合ポスト

共有部分：その他共用部

その他：その他

その他：その他

その他：その他

その他：その他

その他：その他

その他：その他

その他：その他

• 画像一覧

東京北営業所

相良　くるみ

Ｋｕｒｕｍｉ　Ｓａｇａｒａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  サンヴェール鷺ノ宮

• 価格

  5,720万円

• 所在地

  東京都中野区白鷺３丁目

• 交通

  西武新宿線「下井草」駅 徒歩7分(約560m)
  西武新宿線「鷺ノ宮」駅 徒歩14分(約1120m)

• 専有面積

  75.14m²（壁芯）

• 構造・階数

  RC3階地下1階建て

• 完成時期（築年月）

  平成8年12月

• 所在階

  1階

• 総戸数

  69戸

• 間取り

  ２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）

• 向き

  南東

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  9m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 管理会社

  日本ハウズイング（株）

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  16,980円 /月

• 修繕積立金

  14,950円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  2026年3月上旬

• 設備・物件の特徴

  オートロック 、浴室乾燥機 、ウォークインクローゼット 、室内洗濯機置場 、アルコーブ 、公営水道 、本下水 、都市ガス 、ペット相談

• 駐車場

  空有 9台 19,000円～ 23,000円/月 　令和8年1月現在

• 小学校

  中野区立鷺の杜小学校(約950m)

• 中学校

  中野区立明和中学校(約1430m)

• 施工会社

  安藤建設(株)

• 分譲会社

  大和土地建物(株)

• 設計会社

  -

• 備考

  町会費：50円/月
  注意事項：※安心お助け隊サービス料：200円/月
  ※アルコーブ面積：0.97㎡／サービスバルコニー面積：1.53㎡
  ※撮影年月：2025年11月
  準防火地域,高度地区(第一種),建物高さ制限最高１０ｍ以下

• 取引態様

  専任媒介

• 取引条件有効期限：2026/02/12
• 情報更新日：2026/01/29
• 次回更新予定日：2026/02/12

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。