ドミール高輪

セールスポイント

港区高輪アドレス、２ＬＤＫのマンションです。

☆壁芯面積74.90㎡　☆2LDK
☆両面バルコニー
☆コンビニ・スーパー・商業施設など、
　複数の買い物施設が徒歩圏内に揃います
☆リフォーム完了済み！（2025年11月10日）
☆ペット飼育可（※規約による制限有り）

【リフォーム内容】
□キッチン交換
□ユニットバス・洗面台・防水パン交換
□トイレ交換
□全室スイッチ・コンセントプレート交換
□建具交換（木製建具）
□全室フローリング・クロス張替　　他
⇒詳細は担当までご確認ください

外観：

リビング：

リビング：

ダイニング：

キッチン：

キッチン：

バスルーム：

洋室：洋室②

洋室：洋室①

洋室：洋室①－２

トイレ：

その他画像：ベランダ

その他画像：洗濯機スペース

眺望：

• 画像一覧

川崎営業所

浜崎　琉也

Ｒｙｕｕｙａ　Ｈａｍａｚａｋｉ

内見・資料請求等、是非お気軽にお問合せください♪

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  ドミール高輪

• 価格

  1億1,800万円 （税込）

• 所在地

  東京都港区高輪４丁目6-29

• 交通

  JR山手線「品川」駅 徒歩9分(約705m)
  JR京浜東北線「品川」駅 徒歩9分(約705m)
  東海道新幹線「品川」駅 徒歩9分(約705m)

• 専有面積

  74.9m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造8階地下1階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和48年2月

• 所在階

  3階

• 総戸数

  57戸

• 間取り

  ２ＬＤＫ

• 向き

  東

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  15.36m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第二種住居地域

• 管理会社

  日本ハウズイング株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  18,900円 /月

• 修繕積立金

  26,000円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  ３沿線以上利用可 、駅徒歩10分以内 、対面式キッチン 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、エレベーター 、リフォーム済 、ペット相談（規約有） 、コンロ三口以上

• 駐車場

  空無

• 小学校

  港区立高輪台小学校(約1060m)

• 中学校

  港区立高松中学校(約1515m)

• 施工会社

  石原建設（株）

• 分譲会社

  石原建設（株）

• 設計会社

  進建築設計事務所

• 備考

  特別管理費：3,000円/月
  注意事項：※特別管理費について・・不在組合員（マンションに居住していない組合員）は、管理費とは別に3,000円/月の特別徴収がございます
  
  ・駐輪場：空無(800円/月）・トランクルーム：空無（5,000～10,000円/月）※空き状況・金額は2025/11/10時点のものです
  ※駐車場については、貸出ししておりません
  
  ■バルコニー：東向き・西向き（2か所ございます）
  ■エレベーター：有　■管理費等の変更予定：検討の可能性有
  ■大規模修繕工事実施：2025年5～10月末にて実施済（工事概要…躯体・タイル補修工事、シーリング工事、内外部・鉄部塗装工事、防水改修工事　他）⇒2026年各戸玄関扉更新工事実施検討中
  
  ■図面と現況が異なる場合は、現況を優先します
  ■全掲載写真撮影：2025/11

• 取引態様

  専任媒介

• 取引条件有効期限：2025/12/12
• 情報更新日：2025/11/28
• 次回更新予定日：2025/12/12

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。