グランドメゾン中野富士見町

セールスポイント

◆3駅2線利用可能！スーパーまで徒歩3分◆2面バルコニー付き2LDK住戸◎

住まいのプロがご紹介！『グランドメゾン中野富士見町』の知っておきたい魅力！

●交通
・東京メトロ丸ノ内方南支線「中野富士見町」駅まで徒歩14分
・京王電鉄京王線「笹塚」駅まで徒歩15分
・京王電鉄京王線「幡ヶ谷」駅まで徒歩17分
・「新宿駅」バス17分「南台三丁目」徒歩1分
●地上14階建の13階部分。
●大切なペットと一緒に暮らせるマンションです(規約制限有)。
●全居室に収納が設けられており、空間を有効に活用できます。
●洗面所・トイレは廊下から出入りするため、生活音が気になりにくい間取りです。
●LDKは約13.6帖。家具の配置がしやすい縦型タイプです。
●周辺環境
セブンイレブン渋谷本町店まで徒歩7分(約560m)
ライフ南台店まで徒歩3分(約200m)

外観：【グランドメゾン中野富士見町】 東京メトロ丸ノ内方南支線「中野富士見町」駅まで徒歩14分。

【グランドメゾン中野富士見町】 東京メトロ丸ノ内方南支線「中野富士見町」駅まで徒歩14分。2面バルコニー付き、地上14階建13階部分の「2LDK」住戸です。

リビング：【LDK/約13.6帖】 2面にバルコニーが設置されています。

【LDK/約13.6帖】 2面にバルコニーが設置されています。窓を同時に開ければ風通しがよくなり、空気の入れ替えがスムーズにできそうです。

リビング：【LDK/約13.6帖】 ホワイトクロスにナチュラルな木目が映える温かみのある内装です。

【LDK/約13.6帖】 ホワイトクロスにナチュラルな木目が映える温かみのある内装です。お好みのインテリアを配置してお部屋作りをお楽しみいただけます。

リビング：【LDK/約13.6帖】 北・東の2面採光が確保されており、陽当たり・通風良好な住まい。

【LDK/約13.6帖】 北・東の2面採光が確保されており、陽当たり・通風良好な住まい。バルコニーへ出入りが可能ですので外の空気を吸って気軽にリフレッシュしていただけます。

リビング：【LDK/約13.6帖】 リビング・ダイニングの一角に収納スペースが設けられています。

【LDK/約13.6帖】 リビング・ダイニングの一角に収納スペースが設けられています。日常使いの小物や飲み物のストック、お子さまの玩具などの収納におすすめです。

リビング：【LDK/約13.6帖】 13階ならではの眺望を心ゆくまでご堪能いただけます。

【LDK/約13.6帖】 バルコニーの手摺りには透明感があるパネルが採用されているため、開放的。13階ならではの眺望を心ゆくまでご堪能いただけます。

キッチン：【キッチン】 キッチンは対面仕様で、調理中もご家族やゲストの皆さまと会話が弾みます。

【キッチン】 キッチンは約2.9帖の広さで、ゆとりある広さ。対面仕様で、調理中もご家族やゲストの皆さまと会話が弾みます。

【洋室/約4.2帖】 LDKと隣接する洋室は扉を開放して一体利用が可能◎

【洋室/約4.2帖】 LDKと隣接する洋室は扉を開放して一体利用が可能◎ライフスタイルにあわせてフレキシブルにお使いいただけます。

【洋室/約6.5帖】 2面採光で明るさと風通しの良さを感じる洋室です。

【洋室/約6.5帖】 2面採光で明るさと風通しの良さを感じる洋室です。カウンターが備わっており、ちょっとした家事や作業にもお使いいただけます。北側にサービスバルコニー有。

収納：【収納/洋室(約6.5帖)】 約6.5帖の洋室にはクローゼットが2つ設置されています。

【収納/洋室(約6.5帖)】 約6.5帖の洋室にはクローゼットが2つ設置されています。ハンガーパイプ付きで、丈の長い衣類を掛けたまま収納できます。

洗面：【洗面室】 日々の掃除がしやすい、ボウルとカウンター一体型の洗面化粧台が採用されています。

【洗面室】 日々の掃除がしやすい、ボウルとカウンター一体型の洗面化粧台が採用されています。大きな鏡裏や洗濯機置き場上部の収納棚に化粧品やストック用品をたっぷりと収納できます。

バス：【浴室】 ゆったりとした浴槽で1日の疲れを癒していただけます。

【浴室】 ゆったりとした浴槽で1日の疲れを癒していただけます。浴室暖房乾燥機が搭載されていますので、天候や時間帯に関係なく洗濯物が気持ちよく乾かせます。

トイレ：【トイレ】 温水洗浄便座付きのトイレです。独立した手洗いカウンター有。

【トイレ】 温水洗浄便座付きのトイレです。独立した手洗いカウンター有。ゲストを招く際は、洗面室に案内することなく手を洗っていただけます。

玄関：【収納】 可動棚付きの収納は、収納する物に合わせて高さの調節が可能です。

【収納】 可動棚付きの収納は、収納する物に合わせて高さの調節が可能です。

エントランス：【エントランス】 街並みと調和する、タイル貼りの落ち着いた雰囲気の外観です。

【エントランス】 街並みと調和する、タイル貼りの落ち着いた雰囲気の外観です。アプローチの植栽の緑が、外観に彩りを添えています。

エントランス：【エントランス】 総戸数51戸、積水ハウスGMパートナーズにより巡回管理されたマンションです。

【エントランス】 総戸数51戸、積水ハウスGMパートナーズにより巡回管理されたマンションです。大切なペットと一緒に暮らせるマンションです(規約制限有)。

エントランス：【エントランス】 ソファ・テーブルが配置された、寛ぎのスペースです。

【エントランス】 ソファ・テーブルが配置された、寛ぎのスペース。外の景色を眺めながら、ゆったりとした時間をお過ごしいただけます。来客時や棟内での待ち合わせの際にもご活用いただけそうです。

共有部分：【共用廊下】 プライバシー性と高級感を両立した内廊下設計が採用されています。

【共用廊下】 プライバシー性と高級感を両立した内廊下設計が採用されています。屋内空間のため、雨や風の影響を受けることなく快適に移動できます。

共有部分：【宅配ボックス】 不在時でも荷物の受け取りが可能です。

【宅配ボックス】 マンション共用部に宅配ボックスが設置されています。不在時でも荷物の受け取りが可能です。再配達の手間も防げます。非対面での荷物の受け取りを希望する際にも◎

• 画像一覧

東京西営業所

小田川　彩

Ａｙａ　Ｏｄａｇａｗａ

現況空室につきご内覧可能◎食器洗乾燥機・ディスポーザー・浴室暖房乾燥機など、日々の暮らしを彩る充実の設備・仕様が魅力！是非現地をご見学いただき、新生活のイメージを膨らませてください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  グランドメゾン中野富士見町

• 価格

  7,780万円

• 所在地

  東京都中野区南台３丁目

• 交通

  東京メトロ丸ノ内方南支線「中野富士見町」駅 徒歩14分(約1100m)
  京王線「笹塚」駅 徒歩15分(約1180m)
  京王線「幡ヶ谷」駅 徒歩17分(約1300m)

• 専有面積

  54.51m²（内法）

• 構造・階数

  RC14階建て

• 完成時期（築年月）

  平成30年10月

• 所在階

  13階

• 総戸数

  51戸

• 間取り

  ２ＬＤＫ

• 向き

  東

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  16.26m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  近隣商業地域

• 管理会社

  積水ハウスＧＭパートナーズ株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/巡回

• 管理費

  17,200円 /月

• 修繕積立金

  14,400円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  ディスポーザー 、浄水器 、食器洗浄乾燥機 、対面キッチン 、システムキッチン 、オートバス 、浴室乾燥機 、温水洗浄便座 、全居室収納 、宅配BOX 、駐輪場 、公営水道 、本下水 、都市ガス 、2面バルコニー 、全室フローリング 、ペット相談

• 駐車場

  空無

• 小学校

  中野区立南台小学校(約510m)

• 中学校

  中野区立南中野中学校(約730m)

• 施工会社

  株式会社松尾工務店

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  法令制限：防火地域
  

• 取引態様

  専任媒介

• 取引条件有効期限：2026/07/15
• 情報更新日：2026/07/01
• 次回更新予定日：2026/07/15

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。