ナイスアーバン文京向丘

セールスポイント

～設備・仕様～
●オートロック
●エレベーター
●モニター付きインターホン
●食洗器
●洗浄機能付き水栓
●追焚き機能付きバス
●浴室乾燥機
●LED照明
●人感センサー
●防犯カメラ
●宅配ボックス

リノベーション内容～2026年1月実施～
給湯器・システムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ交換・全室クロス・フローリング張替・全建具交換・フロアタイル張替（玄関）・ＣＦ張替・下足入れ・洗濯水栓器具・防水パン交換・スイッチパネル・ダウンライト・照明器具・玄関人感センサー設置

外観：2026年7月撮影

玄関：2026年7月撮影

リビング：2026年7月撮影

リビング：2026年7月撮影

キッチン：2026年7月撮影

2026年7月撮影

約5.5帖

2026年7月撮影

約4.1帖

洗面：2026年7月撮影

洗面：2026年7月撮影

バス：2026年7月撮影

トイレ：2026年7月撮影

収納：2026年7月撮影

バルコニー：2026年7月撮影

眺望：2026年7月撮影

収納：2026年7月撮影

• 画像一覧

東京南営業所

青木　義忠

Ｙｏｓｈｉｔａｄａ　Ａｏｋｉ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  ナイスアーバン文京向丘

• 価格

  9,490万円

• 所在地

  東京都文京区向丘２丁目

• 交通

  東京メトロ南北線「東大前」駅 徒歩4分(約310m)
  東京メトロ南北線「本駒込」駅 徒歩6分(約430m)
  都営三田線「白山」駅 徒歩7分(約550m)

• 専有面積

  55.01m²（壁芯）

• 構造・階数

  SRC14階建て

• 完成時期（築年月）

  平成12年2月

• 所在階

  14階

• 総戸数

  31戸

• 間取り

  ２ＬＤＫ＋ＷＩＣ＋ロフト

• 向き

  南西

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  11.27m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  商業地域 / 第一種中高層住居専用地域

• 管理会社

  ナイスコミュニティー株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/巡回

• 管理費

  15,400円 /月

• 修繕積立金

  11,000円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 駐車場

  空有 2台 20,000円～ 22,000円/月

• 小学校

  文京区立駒本小学校(約560m)

• 中学校

  文京区立第六中学校(約450m)

• 施工会社

  株式会社フジタ

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：・自転車置場：月額200円／空無
  ・バイク置場：月額11,000円（原動機付き自転車：月額5,500円）／空無
  ・トランクルーム：月額500円
  ※令和8年7月時点
  ※令和8年9月分より、修繕積立金改定予定（月額：18,700円）
  
  ・室外機置場面積：約0.75㎡
  ・メーターボックス面積：約0.45㎡

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/08/12
• 情報更新日：2026/07/29
• 次回更新予定日：2026/08/12

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。