パークハウス千石丸山町

セールスポイント

・３ＬＤＫ×専用庭付き ・三菱地所旧分譲「パークハウス」 ・ペット飼育可（細則あり） ・六義園、小石川植物園が近く、四季の移ろいを愉しむ住まい

・ディスポーザー付き
・ウォークインクローゼット

外観：外観

2026年8月撮影

外観：外観

2026年8月撮影

外観：前面道路

2026年8月撮影

• 画像一覧

東京南営業所

工藤　功喜

Ｋｏｋｉ　Ｋｕｄｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  パークハウス千石丸山町

• 価格

  1億6,000万円

• 所在地

  東京都文京区千石３丁目

• 交通

  都営三田線「千石」駅 徒歩9分(約720m)
  東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅 徒歩10分(約800m)
  JR山手線「巣鴨」駅 徒歩14分(約1090m)

• 専有面積

  80.04m²（壁芯）

• 構造・階数

  RC6階建て

• 完成時期（築年月）

  平成18年9月

• 所在階

  2階

• 総戸数

  62戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 向き

• バルコニー

  なし

• バルコニー面積

• 専用庭

  あり

• 専用庭面積

  30.08m²

• トランクルーム

  あり

• トランクルーム面積

  m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 管理会社

  三菱地所コミュニティ株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  20,107円 /月

• 修繕積立金

  14,800円 /月

• その他費用

  専用庭使用料（1,200円／月）

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  トランクルーム 、公営水道 、本下水 、都市ガス

• 駐車場

  空有 13台 24,000円～ 33,000円/月

• 小学校

  文京区立林町小学校(約620m)

• 中学校

  文京区立第十中学校(約665m)

• 施工会社

  大豊建設

• 分譲会社

  三菱地所株式会社

• 設計会社

  大豊建設

• 備考

  法令制限：高度地区、準防火地域、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：向き：南西
  ●登記簿謄本上では、2階部分の表記となっています。
  ●駐車場：24,000円～33,000円/月、空き区画：13区画(2026年7月31日時点)
  ●駐輪場：100円～300円/月、空き台数：なし(2026年7月31日時点)
  ●バイク置き場：2000円/月、空き台数：1台(2026年7月31日時点)
  ●トランクルーム使用料：400～1,000円/月、空室：なし(2026年7月31日時点)
  ●専用庭使用料：1,200円/月

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/08/22
• 情報更新日：2026/08/08
• 次回更新予定日：2026/08/22

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。