恵比寿シティハウス

セールスポイント

◆４路線利用可能「恵比寿」駅徒歩8分 ◆リノベーション工事実施（２０２６年８月３１日完了） ◆駐車場・トランクルーム専有使用権付き

▼マンションの概要
◆４路線利用可能「恵比寿」駅徒歩8分　◆恵比寿１丁目アドレス◆住友不動産（株）旧分譲　◆（株）熊谷組施工◆住友不動産建物サービス（株）管理　◆ＴＶモニター付インターフォン◆宅配ＢＯＸ　◆ペット飼育可（細則有り）　◆トランクルーム　◆機械式駐車場（総区画３９台、車種制限有り）◆直近で大規模修繕工事実施（２０２６年８月末完了）

▼お部屋の概要
◆３ＬＤＫ住戸　◆１４階部分　◆南西角住戸　◆ルーフガーデン・バルコニー３箇所（南・南西・西）◆ルーフガーデンから東京タワー・六本木ヒルズが見えます（天候による）。◆駐車場・トランクルーム専有使用権付き

▼リノベーション工事実施（２０２６年８月３１日完了）
◆システムキッチン新規交換　◆ユニットバス新規交換
◆洗面化粧台新規交換　◆トイレ新規交換　◆給水・給湯・排水配管新規交換　◆分電盤新規交換　◆フローリング（フロアー材）新規張替　◆全室クロス貼替　◆建具・玄関収納・巾木新規交換　◆照明器具・配線器具（プレート等）新規交換　◆その他新規設置：洗濯パン、洗濯水栓、住宅用火災警報器、宅内ＬＡＮ配線

外観：外観

2026年8月撮影

リビング：

2026年8月撮影

外観：

2026年8月撮影

エントランス：

2026年8月撮影

ロビー：

2026年8月撮影

リビング：

2026年8月撮影

リビング：

2026年8月撮影

室内：洋室(4.7帖)

2026年8月撮影

室内：洋室(5.2帖)

2026年8月撮影

室内：洋室(9.4帖)

2026年8月撮影

バス：

2026年8月撮影

キッチン：

2026年8月撮影

洗面：

2026年8月撮影

玄関：

2026年8月撮影

室内：廊下

2026年8月撮影

収納：トランクルーム

2026年8月撮影

バルコニー：南側

2026年8月撮影

バルコニー：北西側

2026年8月撮影

バルコニー：南西側

2026年8月撮影

眺望：南東側

2026年8月撮影

眺望：南西側

2026年8月撮影

眺望：北西側

2026年8月撮影

庭：ルーフガーデン

2026年8月撮影

庭：ルーフガーデン

2026年8月撮影

眺望：ルーフガーデン眺望

2026年8月撮影

庭：ルーフガーデンまでの階段

2026年8月撮影

その他現地：ゴミ置き場

2026年8月撮影

その他現地：宅配ボックス・ポスト

2026年8月撮影

その他現地：駐車場

2026年8月撮影

洗面：洗濯パン

2026年8月撮影

その他現地：集合モニター付きインターホン

2026年8月撮影

その他現地：表札

2026年8月撮影

庭：パティオ

2026年8月撮影

エントランス：

2026年8月撮影

ロビー：ギャラリーホール

2026年8月撮影

• 画像一覧

東京南営業所

吉永　翔

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  恵比寿シティハウス

• 価格

  3億2,980万円

• 所在地

  東京都渋谷区恵比寿１丁目

• 交通

  JR山手線「恵比寿」駅 徒歩8分(約635m)

• 専有面積

  87.15m²（壁芯）

• 構造・階数

  SRC14階地下1階建て

• 完成時期（築年月）

  平成10年6月

• 所在階

  14階

• 総戸数

  102戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 向き

  南

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  8.58m²

• ルーフバルコニー

  あり

• ルーフバルコニー面積

  16.33m²

• トランクルーム

  あり

• トランクルーム面積

  4.05m²

• 土地権利

  所有権

• 敷地面積

  1,766.97m²

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  近隣商業地域

• 管理会社

  住友不動産建物サービス株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  15,900円 /月

• 修繕積立金

  34,410円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  トランクルーム 、公営水道 、本下水 、都市ガス

• 駐車場

  空有 4台 32,000円～ 38,000円/月

• 小学校

  渋谷区立臨川小学校(約235m)

• 中学校

  渋谷区立広尾中学校(約2545m)

• 施工会社

  株式会社熊谷組　東京支店

• 分譲会社

  住友不動産株式会社

• 設計会社

  東海興業株式会社関東支店　一級建築士事務所

• 備考

  修繕積立金倉庫：1,600円/月
  法令制限：高度地区、防火地域、景観法、航空法、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：●ルーフガーデン面積：72.41㎡
  ●駐車場(機械式)空き台数：4台(2026年8月26日現在)
  ●駐輪場：100円/月～350円/月：空き台数：4台(2026年8月26日現在)
  ●バイク置き場：1,800円/月：空き台数：1台(2026年8月26日現在)
  
  ●その他維持費(2026年8月18日現在)
  管理費倉庫：700円／月、倉庫共益費：300円／月、特定駐車場使用料：38,000円／月

• 取引態様

  専任媒介

• 取引条件有効期限：2026/09/21
• 情報更新日：2026/09/07
• 次回更新予定日：2026/09/21

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。