グランドメゾン江古田の杜

セールスポイント

◇「新江古田」駅徒歩10分◇2018年2月築、積水ハウスの旧分譲マンション！ペット飼育可能です(規約制限有)。

住まいのプロがご紹介！『グランドメゾン江古田の杜』の知っておきたい魅力！

●都営大江戸線「新江古田」駅まで徒歩10分。
●地上15階建て6階部分、南西向き「2LDK」住戸。
●LDK約13.8帖！キッチンはリビングを見渡せる対面仕様。
●全居室収納付き。玄関にはシューズクロークが設けられています。
●大切なペットと暮らせます(規約制限有)。
●周辺環境
・中野区立江古田小学校：徒歩4分(約300m)
・ファミリーマート中野江古田の杜店：徒歩1分(約40m)
・オーケー豊玉南店：徒歩7分(約550m)
・医療法人財団健貢会総合東京病院：徒歩2分(約110m)

外観：【外観写真】 総戸数531戸◎積水ハウスの旧分譲マンションです。

【外観写真】 総戸数531戸◎積水ハウスの旧分譲マンションです。セコムセキュリティシステムやオートロック、24時間有人管理など、セキュリティ面にも配慮されています。

外観：【外観写真】

眺望：【眺望】

共有部分：共用部分

• 画像一覧

東京西営業所

赤塚　新司

Ｓｈｉｎｊｉ　Ａｋａｔｓｕｋａ

総戸数531戸のビッグコミュニティ！住宅・医療施設・子育て施設が一体化した街づくりが魅力で、子育て世帯にも嬉しい環境です。ぜひ、周辺環境とあわせてご検討ください。お問い合わせお待ちしています。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  グランドメゾン江古田の杜

• 価格

  7,980万円

• 所在地

  東京都中野区江古田３丁目

• 交通

  都営大江戸線「新江古田」駅 徒歩10分(約790m)

• 専有面積

  58.1m²（壁芯）

• 構造・階数

  RC15階建て

• 完成時期（築年月）

  平成30年2月

• 所在階

  6階

• 総戸数

  531戸

• 間取り

  ２ＬＤＫ＋ＳＣ

• 向き

  南西

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  11.4m²

• 土地権利

  所有権

• 敷地面積

  17,739.47m²

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 管理会社

  積水ハウスＧＭパートナーズ株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  13,900円 /月

• 修繕積立金

  13,900円 /月

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  カウンターキッチン 、オートロック 、モニタ付インターホン 、ディンプルキー 、全居室収納 、シューズインクローク 、エレベーター 、宅配BOX 、キッズルーム 、ゲストルーム 、共用パーティールーム 、共用施設充実 、公営水道 、本下水 、都市ガス 、二重床構造 、ペット相談

• 駐車場

  空有 1台 21,000円～ 29,000円/月

• 小学校

  中野区立江古田小学校(約300m)

• 中学校

  中野区立第七中学校(約560m)

• 施工会社

  株式会社長谷工コーポレーション

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  その他費用：1,977円/月
  法令制限：高度地区、準防火地域
  注意事項：　　
  ※その他費用内訳
  ・リブインラボ協議会費 300円/月
  ・インターネット施設利用料 1557円/月
  ・町会費 120円/月
  ※駐車場 21000円～29000円/月（空1台）
  　バイク置場 3000円/月（空0台）
  　ミニバイク置場 1500円～2000円/月（空3台）
  　自転車置場 300円～500円/月（空30台）
  確認日 2026/10/2

• 取引態様

  専任媒介

• 取引条件有効期限：2026/10/18
• 情報更新日：2026/10/04
• 次回更新予定日：2026/10/18

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。