加曽利町土地４号地

セールスポイント

◆建築条件無し
◆幼稚園徒歩約５分圏内

外観：

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千葉営業所

川畑　俊弥

Ｓｈｕｎｙａ　Ｋａｗａｂａｔａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  加曽利町土地４号地

• 価格

  980万円

• 所在地

  千葉県千葉市若葉区加曽利町

• 交通

  JR総武・中央緩行線「千葉」駅 バス20分「天神橋坂上」停徒歩5分

• 土地面積

  181.81m²（約54.99坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地 / 公衆用道路

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  6区画

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  150%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南 5.00m 私道 間口5.0m （接道舗装あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  都小学校(約1130m)

• 中学校

  加曽利中学校(約500m)

• 備考

  注意事項：【設備】ガス：都市ガス/飲用水：公営水道/汚水・雑排水：公共下水道
  ・上記地目の他に”雑種地”（ゴミ置場）もございます。
  ・総区画数６区画　販売区画数２区画
  ・埋蔵文化財包蔵地に該当する為、建築の際には工事着工の６０日前までに届出が必要となります。
  ・ゴミ置場(地積：２．６３㎡)の持分は７分の１です。
  ・公衆用道路(地積：１８４㎡)の持分は７分の１です。
  ・水道分担金：２９７，０００円(税込)※２０ｍｍの場合
  ・敷地内に擁壁があるため、有効宅地面積は１４１．２８㎡となり　ます。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/07/25
• 情報更新日：2025/07/11
• 次回更新予定日：2025/07/25

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。