ふじみ野市駒林元町三丁目売地

セールスポイント

土地面積６３０．７４㎡！

■東武東上線「ふじみ野」駅から徒歩11分！
■土地面積：630.74㎡（約190.79坪）
■南西角地
■第一種中高層住居専用地域内の土地です

外観：

その他画像：南東側、南西側が道路に面しています。角地につき、２方向から光や風を取り入れることができます。

その他画像：第一種中高層住居専用地域内の土地です。周辺には戸建て住宅や低層マンションがあります。

その他画像：■南東側からの土地写真

南東側、南西側の道路はどちらも幅員約６ｍあり、見晴らし良好です。

その他画像：■南東側からの土地写真

建ぺい率は６０％です。隣家との距離を確保できプライバシーを守れます。

その他画像：■東側からの土地写真

その他画像：■東側からの土地写真

その他画像：前面道路

その他画像：前面道路

• 画像一覧

埼玉西営業所

前川　力介

Ｒｉｋｉｓｕｋｅ　Ｍａｅｋａｗａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  ふじみ野市駒林元町三丁目売地

• 価格

  2億4,800万円

• 所在地

  埼玉県ふじみ野市駒林

• 交通

  東武東上線「ふじみ野」駅 徒歩11分(約847m)

• 土地面積

  630.74m²（約190.79坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：角地
  南 6.00m 公道 間口23.0m （接道舗装あり ）
  西 6.00m 公道 間口21.7m （接道舗装あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩5分以内 、土地100坪以上 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、角地 、南西角地 、建築条件なし 、公園徒歩5分以内 、前道６ｍ以上

• 小学校

  ふじみ野市立駒西小学校(約290m)

• 中学校

  ふじみ野市立福岡中学校(約1200m)

• 備考

  注意事項：※設備：ガス／都市ガス、飲用水／公営水道、汚水・雑排水／公共下水（下水・水道宅地内引込済み）
  ※都市ガス引き込みが必要で、費用が別途かかります。
  ※司法書士は売主指定になります。
  ※角地につき建ぺい率は７０％に緩和されます。
  ※駒林地区地区計画（Ｂ地区）最低敷地110㎡等があります。（地区計画）
  ※準防火地域
  ※分割相談可

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/04/17
• 情報更新日：2025/04/03
• 次回更新予定日：2025/04/17

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。