富士見市羽沢①号地／全４区画売地

セールスポイント

南東角地につき日当たり良好

■建築条件なし
■三井ショッピングららぽーと富士見　徒歩２０分内
■コンビニ、スーパー徒歩５分内

外観：

その他画像：南側道路

その他画像：南側道路

その他画像：北東側道路

その他画像：北東側道路

• 画像一覧

埼玉西営業所

前川　力介

Ｒｉｋｉｓｕｋｅ　Ｍａｅｋａｗａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  富士見市羽沢①号地／全４区画売地

• 価格

  2,598万円

• 所在地

  埼玉県富士見市羽沢１丁目

• 交通

  東武東上線「鶴瀬」駅 徒歩17分

• 土地面積

  114.53m²（約34.64坪）（実測）
  私道負担あり：106.20m² （約98.05㎡は位置指定道路持分9/1）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  4区画

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  接道状況：角地
  北東 4.80m 公道 間口8.5m （接道舗装あり ）
  南 4.00m 私道 間口12.0m （接道位置指定あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  コンビニ徒歩5分以内 、角地 、南側道路面す 、建築条件なし

• 小学校

  勝瀬小学校(約1030m)

• 中学校

  勝瀬中学校(約1730m)

• 備考

  注意事項：※建基法第２２条指定
  ※総区画数：４区画、販売区画数：１区画
  ※ゴミ置場（共有部分）3.08㎡共有持分1/9ずつ有
  ※中学校は自転車通学可能です。
  ※設備：ガス／都市ガス、飲用水／公営水道、汚水・雑排水／公共下水
  ※水道、下水、都市ガスの引込みはありません。
  ※都市ガスについては、対象不動産前面、北東側道路には現時点で本館はありませんが、延長工事予定となります。
  ※角地緩和により建ぺい率が60％から70％に緩和されます。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/05/25
• 情報更新日：2025/05/11
• 次回更新予定日：2025/05/25

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。