川越市大塚二丁目　売地

セールスポイント

■南側幅員約6.2ｍ公道
■小学校徒歩約６分
■スーパー徒歩約９分
■約６０坪の土地の為、二世帯住宅もお勧め！！

外観：

その他画像：側面道路

その他画像：ゴミ置き場

その他画像：南側側面道路

その他画像：西側側面道路

その他画像：南側側面道路

その他画像：全体写真

その他画像：西側側面道路

• 画像一覧

埼玉西営業所

南　大輔

Ｄａｉｓｕｋｅ　Ｍｉｎａｍｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  川越市大塚二丁目　売地

• 価格

  2,980万円

• 所在地

  埼玉県川越市大塚２丁目

• 交通

  東武東上線「川越」駅 バス10分「旭町」停徒歩8分（平常時はバス10分）

• 土地面積

  200m²（約60.5坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  畑

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：角地
  西 4.00m 公道 間口4.2m （接道舗装あり ）
  南 6.20m 公道 間口17.7m （接道舗装あり 接道との段差あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  角地

• 小学校

  市立大塚小学校(約470m)

• 中学校

  市立大東中学校(約1770m)

• 備考

  注意事項：※建基法第２２条指定
  ※農地法
  ※建物高さ制限最高１０ｍ以下
  ※司法書士売主指定
  ※設備：ガス／都市ガス、飲用水／公営水道、汚水・雑排水／公共下水
  ※都市ガス（武州ガス）本管の宅地内への引込はございません。
  ※角地につき、建ぺい率が５０％→６０％へ緩和されます。
  ※ゴミ置き場(3.1㎡)は川越市に採納予定です。
  ※水道メーター　20ｍｍ有り。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/04/17
• 情報更新日：2025/04/03
• 次回更新予定日：2025/04/17

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。