船橋市宮本八丁目　土地

セールスポイント

◆京成本線「船橋競馬場」駅　徒歩２分
◆３駅３路線利用可能！！
◆３方角地かつ南側前面道路９ｍ以上
◆有効宅地面積　約１１０．５５㎡（約３３．４坪）
◆建築条件付き売地ではありません
　お好きなハウスメーカーにて建築可能です！！
◆建物解体後、更地渡し予定

外観：

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京葉営業所

小玉　知輝

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  船橋市宮本八丁目　土地

• 価格

  4,280万円

• 所在地

  千葉県船橋市宮本８丁目

• 交通

  京成本線「船橋競馬場」駅 徒歩2分(約90m)
  JR総武・中央緩行線「東船橋」駅 徒歩18分(約1410m)
  JR京葉線「南船橋」駅 徒歩18分(約1410m)

• 土地面積

  119.71m²（約36.21坪）（実測）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：三方
  南西 9.07m 公道 間口12.2m
  北西 3.57m 公道 間口7.5m
  北東 2.73m 公道 間口11.7m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  駅まで平坦 、三方角地 、南側道路面す 、更地渡し 、前道６ｍ以上

• 小学校

  宮本小学校(約450m)

• 中学校

  宮本中学校(約890m)

• 備考

  セットバック（面積約9.16m²）を要す
  注意事項：セットバック面積は測量によって差異が生じる場合があります。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/03/27
• 情報更新日：2025/03/13
• 次回更新予定日：2025/03/27

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。