川越市仙波町一丁目　売地

セールスポイント

積水ハウス不動産の売地

◆スーパー、ドラッグストア、コンビニまで徒歩約１０分以内！
◆三路線利用可能！
◆建築条件無し

外観：現地写真

その他画像：南側

その他画像：東側

その他画像：

その他画像：

• 画像一覧

埼玉西営業所

前川　力介

Ｒｉｋｉｓｕｋｅ　Ｍａｅｋａｗａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  川越市仙波町一丁目　売地

• 価格

  1億3,300万円

• 所在地

  埼玉県川越市仙波町１丁目

• 交通

  東武東上線「川越」駅 徒歩10分(約730m)
  JR川越線「川越」駅 徒歩10分(約730m)
  西武新宿線「本川越」駅 徒歩15分(約1200m)

• 土地面積

  268.24m²（約81.14坪）（実測）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第二種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：角地
  東 7.90m 公道 間口11.0m （接道舗装あり ）
  南 10.90m 公道 間口14.3m （接道舗装あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  土地50坪以上 、コンビニ徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内 、角地 、東南角地 、南側道路面す 、前道６ｍ以上

• 小学校

  川越第一小学校(約1900m)

• 中学校

  川越第一中学校(約440m)

• 備考

  注意事項：※建基法第22条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影制限、外壁後退無
  ※特定行政庁の指定する角地のため、建ぺい率が60％→70％へ緩和されます。
  ※諸設備敷地内引込みございます。
  ※都市計画道路計画幅員16ｍが計画決定されております。将来、敷地の一部が道路に提供される可能性があります。
  ※司法書士売主指定
  ※設備：ガス／都市ガス、飲用水／公営水道、汚水・雑排水／公共下水
  ※川越市景観計画

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/07/07
• 情報更新日：2025/06/23
• 次回更新予定日：2025/07/07

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。