船橋市印内一丁目　売地

セールスポイント

外観：

前面道路含む外観：

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その他現地：

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常葉営業所

平田　俊介

Ｓｈｕｎｓｕｋｅ　Ｈｉｒａｔａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  船橋市印内一丁目　売地

• 価格

  2億2,500万円

• 所在地

  千葉県船橋市印内１丁目

• 交通

  JR総武・中央緩行線「西船橋」駅 徒歩14分(約1100m)
  京成本線「京成西船」駅 徒歩7分(約520m)

• 土地面積

  556m²（約168.19坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  田

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北 6.00m 私道 間口27.9m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  井戸 、本下水 、個別LPG

• 小学校

  葛飾小学校(約760m)

• 中学校

  葛飾中学校(約780m)

• 備考

  セットバック（面積約18.13m²）を要す
  法令制限：高度地区、景観法、日影制限有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：・セットバック要
  ・上記土地面積にはセットバック面積（約18.13㎡）を含み
  　ます。
  ・前面道路幅員により容積率が160％に制限されます。
  　（東側約25ｍ先の幅員が約2.7ｍのため緊急時車両の通行等
  　　関係により）
  ・上水道、都市ガス本管は、東側隣地まで整備されております。
  　公営水道、都市ガスを利用の際は、本管延伸工事等が必要とな　
  　ります。なお、当該工事に要する費用は買主の負担とします。
  ・農地法第5条の届出が必要となります。
  ・敷地面積が500㎡以上あるため、開発行為を行う場合は、
  　市長の許可が必要です。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2026/08/10
• 情報更新日：2026/07/27
• 次回更新予定日：2026/08/10

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。