【分譲地７号地】前原西七丁目

セールスポイント

～ＪＲ総武線快速「津田沼駅」徒歩２０分の新規分譲地～

新規分譲地のため、新しい建物が建ち並ぶ街並みになります！

■建築条件無し
～お好きなハウスメーカーで建築可能です～
■販売区画　土地5区画（3～7号地）
※売主にて引渡しまでに、上水道・下水道・ガス設備を
　各敷地内に引き込みます。

外観：

外観：

• 画像一覧

京葉営業所

佐々木　拓海

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  【分譲地７号地】前原西七丁目

• 価格

  5,280万円

• 所在地

  千葉県船橋市前原西７丁目

• 交通

  京成電鉄松戸線「前原」駅 徒歩5分(約400m)
  JR総武・中央緩行線「津田沼」駅 徒歩20分(約1530m)

• 土地面積

  133.96m²（約40.52坪）（実測）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  非線引き区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北 3.60m 公道 間口10.2m （接道舗装あり ）
  南東 4.01m 私道 間口13.5m （接道位置指定あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  市立中野木小学校(約410m)

• 中学校

  市立前原中学校(約860m)

• 備考

  注意事項：●宅地部分の他に私道135.71㎡（持分1/7）、ゴミ置き場2.02㎡（持分1/7）も売買対象となります。
  ●農地転用の届出が必要です｡
  ●容積率は幅員制限によるものです。
  ●司法書士売主指定
  ●7号地のセットバック部分については、市に寄付予定です。そのため、売買対象外となります。
  ●総区画数：7区画、販売区画数：5区画、主たる設備：公営水道、公共下水、都市ガス

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2026/01/08
• 情報更新日：2025/12/25
• 次回更新予定日：2026/01/08

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。