千葉市中央区登戸五丁目土地

セールスポイント

◆２駅２路線利用可能　
◆建築条件無し
◆有効宅地面積４５７．１３㎡（約１３８．２８坪）の整形地
◆令和７年２月に確定測量実施済み
◆解体更地渡し

外観：

外観：

外観：

前面道路含む外観：

前面道路含む外観：

前面道路含む外観：

• 画像一覧

千葉営業所

川畑　俊弥

Ｓｈｕｎｙａ　Ｋａｗａｂａｔａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  千葉市中央区登戸五丁目土地

• 価格

  2億2,700万円

• 所在地

  千葉県千葉市中央区登戸５丁目

• 交通

  JR総武・中央緩行線「西千葉」駅 徒歩7分(約490m)
  京成千葉線「みどり台」駅 徒歩8分(約620m)

• 土地面積

  459.30m²（約138.93坪）（実測）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  1区画

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北西 3.50m 公道 間口19.9m （接道舗装あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 小学校

  緑町小学校(約380m)

• 中学校

  緑町中学校(約330m)

• 備考

  セットバックを要す
  注意事項：・セットバック要す、土地面積459.30㎡（実測）にはセットバック面積約2.17㎡を含みます。
  ・司法書士売主指定
  ・宅建業者が買主となる場合は、契約不適合責任は免責となります。
  ・前面道路幅員により容積率は200％から160％に制限されます。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2026/06/09
• 情報更新日：2026/05/26
• 次回更新予定日：2026/06/09

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。