北区東大成町一丁目・土地

セールスポイント

２駅利用可 更地 建築条件無 前面道路幅員１５．１ｍ公道 ロードサイド物件

２駅利用可
更地
建築条件無
前面道路幅員１５．１ｍ公道
ロードサイド物件

外観：

外観：

外観：

前面道路含む外観：

前面道路含む外観：

前面道路含む外観：

前面道路含む外観：

前面道路含む外観：

• 画像一覧

埼玉南営業所

五十畑　悠

Ｙｕ　Ｉｓｏｈａｔａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  北区東大成町一丁目・土地

• 価格

  3億3,000万円

• 所在地

  埼玉県さいたま市北区東大成町１丁目

• 交通

  東武野田線「北大宮」駅 徒歩7分(約515m)
  埼玉新都市交通「鉄道博物館（大成）」駅 徒歩8分(約610m)

• 土地面積

  639.89m²（約193.56坪）（実測）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  近隣商業地域 / 第一種住居地域

• 建ぺい率

  80% / 60%

• 容積率

  200% / 200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  西 15.10m 公道 間口21.0m （接道舗装あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、その他排水 、本下水 、都市ガス

• 小学校

  さいたま市立東大成小学校(約820m)

• 中学校

  さいたま市立植竹中学校(約1900m)

• 備考

  法令制限：高度地区、景観法、日影制限有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：・司法書士は売主指定となります。
  ・設備各種、敷地内引込有。
  ・西側敷地の一部が、都市計画道路（３・４・２３中山道）に該当しておりますが、計画決定の段階の為、都市計画道路予定地の面積は不明です。
  ・用途地域が２以上にまたがる為、建ぺい率・容積率は両地域の面積により加重平均されます。また、建物用途の制限は敷地の過半を占める地域が適用されます。
  ・公拡法の届出：要
  ・近隣商業地域と第一種住居地域が混在する物件です。（詳細は区画図でご確認下さい）
  近隣商業地域：建蔽率８０％・容積率２００％
  第一種住居地域：建蔽率６０％・容積率２００％

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2026/07/10
• 情報更新日：2026/06/26
• 次回更新予定日：2026/07/10

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。