市川市東菅野四丁目土地　ＮＯ２

セールスポイント

■建築条件なし～お好きなハウスメーカーで建築可能です！

・全区画2区画の分譲地！
・電気・ガス・水道のライフラインは敷地内引込済のためスムーズに建築が可能です

外観：現地

眺望

外観：現地

駐車場

外観：現地

駐車場

前面道路含む外観：前面道路

眺望

前面道路含む外観：前面道路

眺望

• 画像一覧

京葉営業所

湯浅　雅利

Ｍａｓａｔｏｓｈｉ　Ｙｕａｓａ

積水ハウスでのプラン設計も承ります！お気軽にご相談ください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  市川市東菅野四丁目土地　ＮＯ２

• 価格

  4,180万円

• 所在地

  千葉県市川市東菅野４丁目

• 交通

  京成本線「京成八幡」駅 徒歩21分(約1670m)
  JR総武・中央緩行線「本八幡」駅 徒歩24分(約1910m)

• 土地面積

  112.39m²（約33.99坪）（実測）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  南 6.00m 公道 間口11.8m （接道舗装あり ）
  西 4.40m 公道 間口9.6m （接道舗装あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  即日

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、その他排水 、本下水 、都市ガス

• 小学校

  市川市立北方小学校(約580m)

• 中学校

  市川市立下貝塚中学校(約1390m)

• 備考

  セットバック（面積約6.12m²）を要す
  注意事項：・全区画数２区画：販売区画数２区画
  ・敷地面積112.39㎡・私道負担面積6.12㎡
  ・角地緩和により建ぺい率が５０％→６０％に緩和されます

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2026/06/13
• 情報更新日：2026/05/30
• 次回更新予定日：2026/06/13

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。