さいたま市大宮区東町二丁目・土地

セールスポイント

◆売主解体更地渡し ◆建築条件無し ◆スーパー、コンビニまで徒歩１０分圏内！

◆売主解体更地渡し
◆建築条件無し
◆スーパー、コンビニまで徒歩１０分圏内！

埼玉西営業所

大久保　征斗

Ｍａｓａｔｏ　Ｏｋｕｂｏ

◆売主解体更地渡し ◆建築条件無し ◆スーパー、コンビニまで徒歩１０分圏内！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  さいたま市大宮区東町二丁目・土地

• 価格

  1億6,800万円

• 所在地

  埼玉県さいたま市大宮区東町２丁目

• 交通

  JR京浜東北線「大宮」駅 徒歩13分(約1040m)
  JR湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）「大宮」駅 徒歩13分(約1040m)
  JR埼京線「大宮」駅 徒歩13分(約1040m)

• 土地面積

  263.13m²（約79.59坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  1区画

• 用途地域

  近隣商業地域

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北東 4.00m 公道 間口3.0m （接道舗装あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、その他排水 、都市ガス

• 小学校

  大宮小学校(約980m)

• 中学校

  大宮東中学校(約450m)

• 備考

  法令制限：景観法、準防火地域、日影制限有、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：※宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法
  ※諸設備宅地内引込あり。
  ※売主解体更地渡し
  ※確定測量後引渡し
  ※13ｍｍの水道メーターが2基あります。
  ※設備：ガス／都市ガス、飲用水／公営水道、汚水・雑排水／公共下水

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/09/25
• 情報更新日：2026/09/11
• 次回更新予定日：2026/09/25

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。