新座市東北二丁目土地

セールスポイント

■積水ハウス不動産の売地 ■建築条件無し

■東武東上線【志木】駅まで徒歩約8分
■スーパー、ドラッグストアまで徒歩約10分以内
■土地面積約148.37坪
■更地渡し
■近隣商業地域

外観：2026.10月撮影

前面道路含む外観：2026.10月撮影

前面道路含む外観：2026.10月撮影

前面道路含む外観：2026.10月撮影

• 画像一覧

埼玉西営業所

南　大輔

Ｄａｉｓｕｋｅ　Ｍｉｎａｍｉ

■積水ハウス不動産の売地 ■建築条件無し ■更地渡し ■近隣商業地域

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  新座市東北二丁目土地

• 価格

  3億1,150万円

• 所在地

  埼玉県新座市東北２丁目

• 交通

  東武東上線「志木」駅 徒歩8分(約640m)

• 土地面積

  490.51m²（約148.37坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  1区画

• 用途地域

  近隣商業地域

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：二方
  北東 6.00m 公道 間口28.1m （接道舗装あり ）
  北西 19.90m 公道 間口16.2m （接道舗装あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  2027年1月中旬

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、その他排水 、都市ガス

• 小学校

  東北小学校(約550m)

• 中学校

  第二中学校(約1200m)

• 備考

  法令制限：高度地区、景観法、日影制限有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：※高度地区(３１ｍ)、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法
  ※司法書士売主指定
  ※諸設備宅地内引込済み
  ※角地の為、建ぺい率が90％へ緩和されます

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2026/11/27
• 情報更新日：2026/11/13
• 次回更新予定日：2026/11/27

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。