川越市大字笠幡売地

セールスポイント

建築条件無しです！

◎お好きなハウスメーカーでご建築できます。
◎土地約９１坪

外観：全体写真

その他画像：対象地

その他画像：前面道路

その他画像：前面道路

その他画像：協定道路

• 画像一覧

埼玉・北関東営業部　埼玉西営業所

梅田　陸哉

Ｒｉｋｕｙａ　Ｕｍｅｄａ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  川越市大字笠幡売地

• 価格

  1,000万円

• 所在地

  埼玉県川越市大字笠幡

• 交通

  東武東上線「鶴ヶ島」駅 バス10分「川鶴団地」停徒歩4分（平常時はバス9分）
  JR川越線「笠幡」駅 徒歩22分(約1760m)

• 土地面積

  302m²（約91.35坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  山林

• 都市計画

  市街化調整区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  無指定

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北西 5.80m 公道 間口2.3m （接道舗装あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、土地50坪以上 、コンビニ徒歩10分以内 、建築条件なし

• 小学校

  -

• 中学校

  -

• 備考

  注意事項：※設備：ガス／都市ガス、飲用水／公営水道、汚水・雑排水／公共下水
  ※調整区域の為「都市計画法第３４条１２号」の該当者のみ対象となり開発許可を取得し、建築が可能です。
  ※建築物について、主要用途は、一戸建て住宅に限られます。
  ※土地家屋調査士、司法書士については、売主指定となります。
  ※開発費用、ライフライン引込工事費用、受益者分担金（１㎡あたり９３０円）、ブロック新設費用については、買主の負担となります。
  ※斜線部分は、協定書を作成いたします。また、路地状部分内では、建築等は行いません。
  ※路地状部分面積４７．７㎡
  ※市街化調整区域（隣接市町村の市街化調整区域を含む）に20年以上居住する6親等以内の親族がいらっしゃる方で、本物件をお求めになるご本人が現在居住する家が自己所有で無い方は、自己の居住の用に供する建築物を建築する目的で開発許可（都市計画法第34条12号該当による）を取得することにより、建築は可能です。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  専任媒介

• 取引条件有効期限：2024/10/01
• 情報更新日：2024/09/17
• 次回更新予定日：2024/10/01

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。