国分寺市並木町一丁目　売地

セールスポイント

建築条件はございません。お好きなハウスメーカーで建築可能です

有効宅地面積（想定）約170.74㎡（約51.64坪）の整形地

◆周辺環境
マルエツ戸倉店・・・約110ｍ（徒歩2分）
ミニストップ国分寺戸倉店・・・約620ｍ（徒歩8分）
ココカラファイン国分寺並木店・・・約270ｍ（徒歩4分）
ビッグ・エー国分寺並木町店・・・約320ｍ（徒歩4分）
国分寺市立並木図書館・・・約680ｍ（徒歩9分）
しんまち保育園・・・約520ｍ（徒歩7分）
戸倉野球場多目的運動広場・・・約220ｍ（徒歩3分）
ダイソー東京国分寺北町店・・・約430ｍ（徒歩6分）

外観：現地写真

２０２４年１１月撮影

その他画像：現地

２０２４年１１月撮影

その他画像：現地

２０２４年１１月撮影

その他画像：前面道路・現地

２０２４年１１月撮影

その他画像：前面道路・現地

２０２４年１１月撮影

その他画像：前面道路

２０２４年１１月撮影

• 画像一覧

東京営業部　武蔵野営業所

三枝　大斗

Ｈｉｒｏｔｏ　Ｓａｅｇｕｓａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  国分寺市並木町一丁目　売地

• 価格

  5,480万円

• 所在地

  東京都国分寺市並木町１丁目

• 交通

  西武国分寺線「恋ヶ窪」駅 徒歩13分(約980m)

• 土地面積

  173.42m²（約52.45坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  40%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：一方
  西 2.73m 公道 間口11.9m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩10分以内 、土地50坪以上 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩10分以内 、整形地 、低層住居専用地域 、閑静な住宅地 、建築条件なし 、更地渡し

• 小学校

  国分寺市立第六小学校(約450m)

• 中学校

  国分寺市立第五中学校(約820m)

• 備考

  セットバック（面積約7.62m²）を要す
  注意事項：※確定測量の結果、有効宅地面積は変化する場合があります。
  ※司法書士は売主指定となります。
  ※写真撮影：2024年11月
  ※高度地区(第一種高度地区),建物高さ制限最高１０ｍ以下,道路斜線制限,北側斜線制限

• 物件用途

  -

• 取引態様

  専任媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/18
• 情報更新日：2024/12/04
• 次回更新予定日：2024/12/18

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。