調布市多摩川三丁目　売地

セールスポイント

■京王相模原線「京王多摩川」駅徒歩10分

＼おすすめポイント／
◆南東向き
◆第一種中高層住居専用地域
◆建築条件はございません
お好きなハウスメーカーでご建築頂けます

外観：

外観：

前面道路含む外観：前面道路

前面道路含む外観：前面道路

• 画像一覧

武蔵野営業所

小川　寛斗

Ｈｉｒｏｔｏ　Ｏｇａｗａ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  調布市多摩川三丁目　売地

• 価格

  6,480万円

• 所在地

  東京都調布市多摩川３丁目

• 交通

  京王相模原線「京王多摩川」駅 徒歩10分(約800m)

• 土地面積

  165.42m²（約50.03坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南東 4.82m 公道 間口14.8m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 小学校

  -

• 中学校

  -

• 備考

  セットバック（面積約2.6m²）を要す
  法令制限：高度地区、準防火地域、道路斜線制限、隣地斜線制限、北側斜線制限
  注意事項：【その他制限】
  準防火地域、第二種高度地区、日影制限、道路斜線制限、北側斜線制限、隣地斜線制限、宅地造成及び特定盛土等規制法、建築物再生可能エネルギー利用促進区域
  ※現地写真2026年５月撮影
  ※測量未実施のため、面積増減する可能性がございます。
  ※敷地内に築古アパート有（全8戸中2戸賃貸中）
  ※本物件は現況有姿での引渡しとなります。
  ※賃借人の退去および建物解体は、買主の責任と負担にて行って頂きます。
  【建物概要】
  ◆種類：共同住宅◆構造：軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
  ◆床面積：１階：73.08㎡　２階：73.08㎡◆築年月：昭和59年2月15日

• 物件用途

  -

• 取引態様

  専任媒介

• 取引条件有効期限：2026/06/20
• 情報更新日：2026/06/06
• 次回更新予定日：2026/06/20

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。