府中市紅葉丘二丁目

セールスポイント

古家付売土地！

■西武鉄道多摩川線「多磨」駅まで徒歩７分
■土地面積：１５５．９７㎡（約４７．１８坪）公簿

外観：撮影月：２０２５年３月

• 画像一覧

東京西営業所

清原　教誉

Ｋａｚｕｎｏｒｉ　Ｋｉｙｏｈａｒａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  府中市紅葉丘二丁目

• 価格

  4,980万円

• 所在地

  東京都府中市紅葉丘２丁目

• 交通

  西武多摩川線「多磨」駅 徒歩7分(約560m)

• 土地面積

  155.97m²（約47.18坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域 / 第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  40% / 60%

• 容積率

  80% / 160%

• 接道状況

  北西 2.40m 公道 間口11.6m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩10分以内 、小学校徒歩10分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、建築条件なし

• 小学校

  府中市立府中第十小学校(約750m)

• 中学校

  府中市立府中第二中学校(約1010m)

• 備考

  セットバック（面積約8.59m²）を要す
  注意事項：※前面道路幅員により、第一種中高層住居専用地域容積率が200％から160％に制限されます。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  専任媒介

• 取引条件有効期限：2025/04/16
• 情報更新日：2025/04/02
• 次回更新予定日：2025/04/16

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。