三鷹市上連雀四丁目古家付土地

セールスポイント

建築条件はございません！お好きな住宅メーカーでご建築頂けます

■積水ハウス（株）の参考プランございます。
軽量鉄骨造２階建て　延床面積：104.80㎡（約31.70坪）
※上記参考プランは一例で、お客様が自由に決定できます。

■JR中央特快停車駅＆総武線始発駅
　『三鷹駅』徒歩15分の立地
■三鷹市立第三小学校まで
　徒歩4分 (約260ｍ）　　　　　　　　　　　　
■三鷹市立第四中学校まで
　徒歩1分（約47ｍ）
■土地面積40坪超えの整形地

外観：建築条件はございません。

その他画像：

その他画像：

その他画像：

その他画像：積水ハウス株式会社　参考プラン

その他画像：積水ハウス株式会社　参考プラン

• 画像一覧

東京北営業所

大澤　優介

Ｙｕｓｕｋｅ　Ｏｓａｗａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  三鷹市上連雀四丁目古家付土地

• 価格

  8,480万円

• 所在地

  東京都三鷹市上連雀４丁目

• 交通

  JR中央線「三鷹」駅 徒歩15分
  JR総武・中央緩行線「三鷹」駅 徒歩15分

• 土地面積

  134.48m²（約40.68坪）（公簿）
  私道負担あり：12.05m² （持分1/1）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  40%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：一方
  西 4.00m 公道 間口14.7m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  2025年6月上旬

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、小学校徒歩5分以内 、中学校徒歩5分以内 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、低層住居専用地域 、建築条件なし 、公園徒歩5分以内

• 小学校

  三鷹市立第三小学校(約260m)

• 中学校

  三鷹市立第四中学校(約47m)

• 備考

  注意事項：※設備：公営水道、本下水、都市ガス
  ※建物の契約不適合責任は免責とさせて頂きます。
  【既存家屋概要】
  種類：居宅、構造：木造亜鉛メッキ鋼板・瓦葺2階建
  床面積：1階53.70㎡/2階23.13㎡　昭和41年10月25日築
  増築未登記部分あり

• 物件用途

  -

• 取引態様

  専任媒介

• 取引条件有効期限：2025/03/26
• 情報更新日：2025/03/12
• 次回更新予定日：2025/03/26

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。