世田谷区世田谷一丁目　売地

セールスポイント

建築条件はございません。お好きな建築業者でご建築可能です。

◆実測面積２８０．７３㎡（約８４．９２坪）
◆確定測量実施済み
◆更地渡し
◆事業用地・戸建用地としてご検討いただけます

■交通
東急世田谷線　「上町」駅　徒歩５分
東急田園都市線　「桜新町」駅　徒歩１５分

■周辺環境
セブンイレブン世田谷駒留通り店→約１８０ｍ（徒歩３分）
どらっぐぱぱす世田谷１丁目店→約２４０ｍ（徒歩３分）
スーパーオオゼキ上町店→約４００ｍ（徒歩５分）
世田谷一郵便局→約２１０ｍ（徒歩３分）
ユニクロ世田谷上町店→約２８０ｍ（徒歩４分）
世田谷区立中央図書館→約４２０ｍ（徒歩６分）
さくら会世田谷中央病院→約５６０ｍ（徒歩７分）
サミットストア弦巻通り店→約７２０ｍ（徒歩９分）

外観：現地／２０２５年７月撮影

その他画像：現地／２０２５年７月撮影

その他画像：前面道路東側から撮影／２０２５年７月

その他画像：前面道路西側から撮影／２０２５年７月

• 画像一覧

武蔵野営業所

補陀　剛

Ｔａｋａｓｈｉ　Ｈｏｄａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  世田谷区世田谷一丁目　売地

• 価格

  3億3,000万円

• 所在地

  東京都世田谷区世田谷１丁目

• 交通

  東急世田谷線「上町」駅 徒歩5分(約400m)
  東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩15分(約1150m)

• 土地面積

  280.73m²（約84.92坪）（実測）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北 4.00m 公道 間口10.5m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、駅徒歩5分以内 、小学校徒歩5分以内 、中学校徒歩10分以内 、土地50坪以上 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、建築条件なし 、更地渡し

• 小学校

  世田谷区立桜小学校(約340m)

• 中学校

  世田谷区立桜木中学校(約750m)

• 備考

  注意事項：※南側隣地（地番５０１番１６）から、土留めと万年塀柱が越境しており、将来是正の覚書を締結しています。
  ※前面道路の幅員による容積率の制限（１６０％）
  ※準防火地域，高度地区（１９ｍ第２種），道路斜線制限，隣地斜線制限，日影規制（３．０ｈ／２．０ｈ　測定高４ｍ）外壁後退無，敷地面積の最低限度７０㎡，景観計画区域内（一般地域：住宅共存系ゾーン）
  ※登記面積：２８１．７２㎡（８５．２２坪）

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/08/30
• 情報更新日：2025/08/16
• 次回更新予定日：2025/08/30

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。