新宿区左門町　土地

セールスポイント

５路線４駅利用可能。都心主要駅へスムーズアクセス。

・敷地面積約６０坪、東側幅員約４．３ｍの公道に面しております
・建築条件なしの更地のため、お好きなハウスメーカーで理想の住まいづくりが可能です
・住宅、共同住宅、事務所等の多様な用途に対応しております

５路線４駅利用可能
・東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩7分(約540m)
・JR総武、中央緩行線「信濃町」駅 徒歩9分(約660m)
・都営大江戸線「国立競技場」駅 徒歩13分(約1000m)
・JR中央線、東京メトロ南北線･丸の内線「四谷」駅 徒歩13分（約1020m）

外観：現地土地写真

【新宿区左門町】 5路線4駅利用可能！東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅まで徒歩7分の利便性高い「左門町」の限定1区画です。建築条件無しにつき、幅広いプランをご検討いただけます。

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】 東側前面道路の幅員は約4.3m、間口約11.7m。複数台駐車可能な、カースペースを設けることが可能(車種による)。建築いただける建物などの詳細は、お気軽にお問い合わせください。

外観：現地土地写真

【現地土地写真】 こども園や小学校、図書館などが徒歩11分圏内に揃う、子育てしやすい住環境が魅力です。周辺の雰囲気と併せて、ぜひ一度現地をご見学ください。

その他現地：

【新宿区左門町】 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅まで徒歩7分。「新宿」駅へ乗り換え無しでアクセス可能◎通勤・通学や日々のお出かけにも便利な立地です。

• 画像一覧

東京西営業所

徳田　典嗣

Ｎｏｒｉｔｓｕｇｕ　Ｔｏｋｕｄａ

お気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  新宿区左門町　土地

• 価格

  4億5,000万円

• 所在地

  東京都新宿区左門町

• 交通

  東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩7分(約540m)
  JR総武・中央緩行線「信濃町」駅 徒歩9分(約660m)
  都営大江戸線「国立競技場」駅 徒歩13分(約1000m)

• 土地面積

  199.68m²（約60.4坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  1区画

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  172%

• 接道状況

  東 4.30m 公道 間口11.7m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  即日

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  電気 、上水道 、下水道 、公営水道 、本下水 、都市ガス

• 小学校

  新宿区立四谷第六小学校(約880m)

• 中学校

  新宿区立四谷中学校(約1000m)

• 備考

  注意事項：※容積率の制限：指定容積率200％、前面道路による容積率172％
  ※地区計画：若葉・須賀町地区
  ※その他法令：20m第二種高度地区、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、文化財保護法、航空法、重要土地等調査法

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2026/02/16
• 情報更新日：2026/01/29
• 次回更新予定日：2026/02/16

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。