江戸川区北小岩七丁目　売地

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建築条件はございません！

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東京北営業所

水野　知行

Ｔｏｍｏｙｕｋｉ　Ｍｉｚｕｎｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  江戸川区北小岩七丁目　売地

• 価格

  1億6,200万円

• 所在地

  東京都江戸川区北小岩７丁目

• 交通

  京成本線「京成小岩」駅 徒歩10分

• 土地面積

  314.06m²（約95坪）（実測）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  1区画

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  70%

• 容積率

  150%

• 接道状況

  接道状況：角地
  南 4.00m 公道 間口21.6m （接道舗装あり ）
  西 4.00m 公道 間口11.7m （接道舗装あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩10分以内 、小学校徒歩5分以内 、中学校徒歩10分以内 、土地50坪以上 、コンビニ徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内 、建築条件なし 、公園徒歩5分以内

• 小学校

  江戸川区立上小岩小学校(約216m)

• 中学校

  江戸川区立小岩第三中学校(約466m)

• 備考

  注意事項：※埋蔵文化財包蔵地（上小岩遺跡）に該当しており、建築を行う際には、事業着手の60日前までに教育委員会に届け出る必要があります。
  ※角地に約2.5ｍ接しております。
  ※角地緩和により建ぺい率が60％から70％になります。
  ※公簿面積310.17㎡（約93.82坪）
  ※設備：公営水道、本下水、都市ガス

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/06/18
• 情報更新日：2025/06/04
• 次回更新予定日：2025/06/18

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。