板橋区徳丸一丁目古家有売地

セールスポイント

建築条件はございません。

■お好きなハウスメーカーにて建築いただけます。

東京北営業所

安孫子　尚翔

Ｎａｏｔｏ　Ａｂｉｋｏ

お気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  板橋区徳丸一丁目古家有売地

• 価格

  5,000万円

• 所在地

  東京都板橋区徳丸１丁目

• 交通

  東武東上線「東武練馬」駅 徒歩11分

• 土地面積

  99.05m²（約29.96坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  70%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：角地
  南西 4.20m 公道 間口7.9m
  南 6.00m 公道 間口11.7m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩5分以内 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩10分以内 、角地 、建築条件なし 、公園徒歩5分以内

• 小学校

  板橋区立徳丸小学校(約170m)

• 中学校

  板橋区立赤塚第一中学校(約1620m)

• 備考

  注意事項：【既存家屋概要】
  種類：居宅、構造：木造亜鉛メッキ鋼板瓦葺２階建
  床面積：1階51.30㎡/2階38.07㎡　昭和46年1月30日築
  ※建物の契約不適合責任は免責とさせて頂きます。
  ※高低差あり
  ※現況の敷地図面は仮測量図を参照しております。
  ※角地に約4.0ｍ接しております。
  ※角地緩和により建ぺい率が60％から70％になります。
  ※実測面積95.35㎡（約28.84坪）
  ※設備：公営水道、本下水、都市ガス

• 物件用途

  -

• 取引態様

  専任媒介

• 取引条件有効期限：2025/05/25
• 情報更新日：2025/05/11
• 次回更新予定日：2025/05/25

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。