中井二丁目①号地

セールスポイント

□■建築条件無し売地■□

お好みのハウスメーカー・工務店にてご建築いただけます！

外観：

• 画像一覧

東京南営業所

川上　航晴

Ｋｏｓｅｉ　Ｋａｗａｋａｍｉ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  中井二丁目①号地

• 価格

  7,600万円

• 所在地

  東京都新宿区中井２丁目

• 交通

  都営大江戸線「中井」駅 徒歩8分(約570m)
  西武新宿線「中井」駅 徒歩8分(約600m)

• 土地面積

  83.93m²（約25.38坪）
  私道負担あり：73.76m² （持分1/4）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  2区画

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北 4.00m 私道 間口2.0m （接道位置指定あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、駅徒歩10分以内 、小学校徒歩10分以内 、中学校徒歩10分以内 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内

• 小学校

  新宿区立落合第五小学校(約560m)

• 中学校

  新宿区立落合第二中学校(約660m)

• 備考

  注意事項：・土地面積には、協定地約12.01㎡含みます。
  　尚、協定地での建築は不可となります。
  ・総区画数：2区画
  ・販売区画数：2区画
  
  ●設備
  ガス：都市ガス、飲料水：公営水道
  汚水：公共下水、雑排水：公共下水
  
  ●その他法令上の制限
  準防火地域、高度地区(第１種高度地区)、建物高さ制限最高１０ｍ以下、道路斜線制限、北側斜線制限

• 物件用途

  -

• 取引態様

  専任媒介

• 取引条件有効期限：2025/05/20
• 情報更新日：2025/05/06
• 次回更新予定日：2025/05/20

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。